Цены на элитное жилье стабилизировались

Опубликовано 02.10.2017

В сентябре 2017 г. квадратный метр в элитной московской новостройке стоил в среднем 676 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. За квартал цены снизились всего на 1%.

В 3 квартале 2017 г.  квадратный метр в элитных новостройках Москвы предлагался на продажу в среднем за 676 тыс. руб. Цены снизились на 1% по сравнению со 2 кварталом 2017 г. и на 12% - по сравнению с декабрем 2016 г. Долларовый эквивалент цены составил $11 705 за кв. м (по среднему курсу ЦБ РФ за сентябрь 2017 г. - 57,7 руб. за доллар), что на 1% меньше, чем во 2 квартале и на 5% меньше, чем в конце 2016 г.

Динамика средних цен предложения в элитных новостройках Москвы



Квартиру на первичном элитном рынке Москвы в 3 квартале можно было купить в среднем за 85,2 млн руб. ($1,5 млн). Снижение за квартал составило 4%, так в рублях, так и в долларах. Квартиры в среднем предлагались за 100,8 млн руб. (1,7 млн руб.), апартаменты – за 74 млн руб.($1,43 млн).

Минимальные цены на элитное жилье начинались с 13,4 млн руб. За эту сумму можно было приобрести апартаменты в комплексе «Резиденция Тверская». Максимальные бюджеты превышали показатель 1 млрд руб.

Всего в 3 квартале 2017 г. 70% предложения номинировалось в рублях. Основной объем долларового предложения занимали пять объектов: Knightsbridge Private Park, «ОКО», «Меркурий», «Клубный дом на Котельнической» и «Снегири Эко».

«Цены на рынке элитных новостроек Москвы стабилизировались, и в ближайшее время мы не ждем их серьезного изменения. Незначительное снижение цен в течение минувшего квартала было обусловлено изменением структуры предложения. В дальнейшем также существенного повышения цен не случится, т.к. до конца года стартуют продажи в элитных комплексах с традиционно для новых проектов более низкой ценой, чем в среднем на рынке», - комментирует Тиму Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.  

Другие новости

Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть

Подробнее

Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза

В 1 полугодии 2018 г. московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома

Подробнее

Point Estate – партнер Российского сигарного союза

Компания Point Estate выступила партнером ежегодного вечера Российского сигарного союза Черешня-2018

Подробнее

Цены на столичную недвижимость с начала года снизились на 1%

С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды

Подробнее