Цены на элитное жилье стабилизировались

Опубликовано 02.10.2017

В сентябре 2017 г. квадратный метр в элитной московской новостройке стоил в среднем 676 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. За квартал цены снизились всего на 1%.

В 3 квартале 2017 г.  квадратный метр в элитных новостройках Москвы предлагался на продажу в среднем за 676 тыс. руб. Цены снизились на 1% по сравнению со 2 кварталом 2017 г. и на 12% - по сравнению с декабрем 2016 г. Долларовый эквивалент цены составил $11 705 за кв. м (по среднему курсу ЦБ РФ за сентябрь 2017 г. - 57,7 руб. за доллар), что на 1% меньше, чем во 2 квартале и на 5% меньше, чем в конце 2016 г.

Динамика средних цен предложения в элитных новостройках Москвы



Квартиру на первичном элитном рынке Москвы в 3 квартале можно было купить в среднем за 85,2 млн руб. ($1,5 млн). Снижение за квартал составило 4%, так в рублях, так и в долларах. Квартиры в среднем предлагались за 100,8 млн руб. (1,7 млн руб.), апартаменты – за 74 млн руб.($1,43 млн).

Минимальные цены на элитное жилье начинались с 13,4 млн руб. За эту сумму можно было приобрести апартаменты в комплексе «Резиденция Тверская». Максимальные бюджеты превышали показатель 1 млрд руб.

Всего в 3 квартале 2017 г. 70% предложения номинировалось в рублях. Основной объем долларового предложения занимали пять объектов: Knightsbridge Private Park, «ОКО», «Меркурий», «Клубный дом на Котельнической» и «Снегири Эко».

«Цены на рынке элитных новостроек Москвы стабилизировались, и в ближайшее время мы не ждем их серьезного изменения. Незначительное снижение цен в течение минувшего квартала было обусловлено изменением структуры предложения. В дальнейшем также существенного повышения цен не случится, т.к. до конца года стартуют продажи в элитных комплексах с традиционно для новых проектов более низкой ценой, чем в среднем на рынке», - комментирует Тиму Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.  

Другие новости

Стоимость элитной земли превысила стоимость коттеджей

В 2017 году средняя стоимость земельных участков на элитном загородном рынке превысила стоимость коттеджей. В 3 квартале 2017 г. загородные дома предлагались на продажу в среднем за 143 млн руб. Средняя цена земельных участков составила почти 170 млн руб., посчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании  Point Estate

Подробнее

Успеть к Новому году!

В ЖК "Садовые кварталы" стартовала новогодняя акция.
До 31 декабря - скидки до 17% покупателям квартир!  

Подробнее

На сайте Point Estate открыт новый раздел – «Коммерческая недвижимость»

На сайте Point Estate заработал новый раздел, посвященный коммерческой недвижимости. Здесь клиенты компании смогут выбрать лучшие помещения в историческом центре Москвы для своего бизнеса

Подробнее

Рынок загородной недвижимости достиг 4-летнего минимума

Объем предложения элитной загородной недвижимости достиг минимальных за последние 4 года значений, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. С 3 квартала 2013 года предложение сократилось на 40%. Сегодня на первичном рынке продается 789 объектов

Подробнее