Предложение элитных новостроек увеличилось почти на четверть

Опубликовано 13.04.2018

За год объем предложения элитных новостроек Москвы вырос на 23%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Сегодня на продажу предлагается 3890 квартир и апартаментов в 67 жилых комплексах.

За 1 квартал 2018 г. объем предложения элитных новостроек вырос на 16% и составил около 3 890 лотов, или 463,4 тыс. кв. м в 67 жилых комплексах. По сравнению с 1 кварталом 2017 г. объем предложения увеличился на 23%. Существенные темпы роста обусловлены выходом на рынок как новых комплексов, так и новых очередей в уже реализующихся проектах.

За 1 квартал 2018 г. продажи открылись в двух комплексах: ЖК «Вишневый сад» и «Резиденции на Садовой-Сухаревской», пополнивших рынок 217 лотами. Также в продажу поступило новое предложение в ЖК Садовые кварталы» (5 квартал) и NEVA TOWERS (открылись продажи в башне №1 и вышли новые лоты в башне №2).

«Серьезный годовой рост нового предложения отчасти объясняется грядущими изменениями в законе о ДДУ, которые вступят в силу 1 июля этого года. Застройщики стараются вывести на рынок максимальное количество новых проектов до этого срока», - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

Наибольшая доля предложения московского рынка элитной недвижимости в 1 квартале 2018 г. была сосредоточена в Пресненском районе – 44%, из них 39% – квартиры и апартаменты ММДЦ «Москва-Сити».

За пределами ЦАО основной объем предлагался в Западном округе, в частности в районах Раменки (ЖК «Снегири Эко»), Можайский (ЖК «Аристократ») и Дорогомиловский (ЖК «Кутузовский, 12»).


Район

Доля,%

Арбат

3%

Басманный

1%

Замоскворечье

9%

Мещанский

1%

Пресненский

44%

в т.ч. "Москва-Сити"

39%

в т.ч. "Патриаршие пруды"

1%

Таганский

6%

Тверской

4%

Хамовники

15%

в т.ч. "Золотая Миля"

2%

Якиманка

6%

ЗАО

10%

САО

1%


В 1 квартале 2018 г. апартаменты занимали половину (50%) общего объема предложения элитного класса. На долю апартаментов ММДЦ «Москва-Сити» пришлось 27% от общего объема предложения.

Доля предложения квартир и апартаментов с отделкой по итогам 1 квартала 2018 г. составила 37% от общего числа лотов. В 18 элитных комплексах квартиры и апартаменты реализовывались с отделкой, в том числе в новом ЖК «Вишневый сад», где часть квартир предлагается с отделкой, а часть - shell&core.

Другие новости

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.

Подробнее

Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть

Подробнее

Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза

В 1 полугодии 2018 г. московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома

Подробнее

Point Estate – партнер Российского сигарного союза

Компания Point Estate выступила партнером ежегодного вечера Российского сигарного союза Черешня-2018

Подробнее