Предложение элитной аренды падает перед ЧМ по футболу 2018

Опубликовано 16.04.2018

Владельцы элитных квартир перестали предлагать их в аренду в связи с приближающимся чемпионатом мира по футболу. Собственник ждут многократного повышения арендных ставок в период его проведения. По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, количество квартир, предлагающихся в аренду, сократилось на 10%, при этом спрос вырос на 15%.

В 1 квартале 2018 г. количество московских элитных квартир, предлагаемых в аренду, сократилось на 10% по сравнению с 1 кварталом 2017 г. В 1 квартале 2018 г. многие собственники дорогого жилья не стали выставлять на рынок свои квартиры в ожидании чемпионата мира по футболу. Многие из них рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в этот период будут сопоставимы с доходом от аренды за несколько месяцев или год.

«На фоне сокращения предложения мы наблюдаем рост спроса – количество заявок на аренду премиальных квартиры выросло на 15% по сравнению с 1 кварталом 2017 г. При этом многие арендаторы не находят предложений, соответствующих их требованиям, и продолжают поиски лучших квартир. В этих условиях с рынка в очень короткие сроки «уходят» наиболее ликвидные предложения», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам 1 квартала 2018 г. был равен 378 тыс. руб. в месяц (6 480 долларов (по курсу ЦБ РФ на 31 марта – 58,33 рубля за доллар). Снижение за квартал составило 2% в рублях и 3% в долларах. За год цена аренды увеличилась на 5% в рублях и на 1% в долларах.

Основной объем предложения был номинирован в рублях - 88% всех квартир, предлагающихся в аренду. Оставшиеся 12% лотов – в иностранной валюте, в том числе 11% в долларах и 1% в евро.

Средний бюджет сделки на рынке элитной аренды Москвы по итогам 1 квартала 2018 г. составил 255 тыс. руб. в месяц. Данный показатель вырос на 2% относительно 4 квартала 2017 г. и сократился на 3% в сравнении с 1 кварталом 2017 г.

Другие новости

Почему 90% жителей Серебряного бора живут в съемных домах

Сделки купли-продажи здесь проходят редко, земля и коттеджи стоят дорого

Подробнее

Подозрительные сделки попадут под прицел Росфинмониторинга

Какие операции нотариусы и брокеры могут посчитать сомнительными

Подробнее

Дизайнерские тренды в элитной недвижимости

Дизайн квартиры делает ее уникальной и отражает характер и вкус собственника.

Подробнее