Предложение элитной аренды падает перед ЧМ по футболу 2018

Опубликовано 16.04.2018

Владельцы элитных квартир перестали предлагать их в аренду в связи с приближающимся чемпионатом мира по футболу. Собственник ждут многократного повышения арендных ставок в период его проведения. По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, количество квартир, предлагающихся в аренду, сократилось на 10%, при этом спрос вырос на 15%.

В 1 квартале 2018 г. количество московских элитных квартир, предлагаемых в аренду, сократилось на 10% по сравнению с 1 кварталом 2017 г. В 1 квартале 2018 г. многие собственники дорогого жилья не стали выставлять на рынок свои квартиры в ожидании чемпионата мира по футболу. Многие из них рассчитывают, что ставки краткосрочной аренды в этот период будут сопоставимы с доходом от аренды за несколько месяцев или год.

«На фоне сокращения предложения мы наблюдаем рост спроса – количество заявок на аренду премиальных квартиры выросло на 15% по сравнению с 1 кварталом 2017 г. При этом многие арендаторы не находят предложений, соответствующих их требованиям, и продолжают поиски лучших квартир. В этих условиях с рынка в очень короткие сроки «уходят» наиболее ликвидные предложения», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам 1 квартала 2018 г. был равен 378 тыс. руб. в месяц (6 480 долларов (по курсу ЦБ РФ на 31 марта – 58,33 рубля за доллар). Снижение за квартал составило 2% в рублях и 3% в долларах. За год цена аренды увеличилась на 5% в рублях и на 1% в долларах.

Основной объем предложения был номинирован в рублях - 88% всех квартир, предлагающихся в аренду. Оставшиеся 12% лотов – в иностранной валюте, в том числе 11% в долларах и 1% в евро.

Средний бюджет сделки на рынке элитной аренды Москвы по итогам 1 квартала 2018 г. составил 255 тыс. руб. в месяц. Данный показатель вырос на 2% относительно 4 квартала 2017 г. и сократился на 3% в сравнении с 1 кварталом 2017 г.

Другие новости

Покупатели новостроек интересуются квартирами с отделкой, но кухню хотят выбирать сами

В элитном сегменте покупатели жилья с готовым ремонтом предпочитают сами определять наполнение и стиль кухонного пространства В Point Estate отмечают рост спроса на премиальные квартиры и апартаменты 

Подробнее

Аренда дорогого жилья в Москве: рынок оправился после чемпионата мира по футболу

К осени на рынок долгосрочной высокобюджетной аренды вернулись арендодатели, пытавшиеся заработать на футбольных болельщиках, и арендаторы, у которых закончились отпуска. Однако в ноябре рынок вновь впал в спячку, из которой выйдет только после новогодних каникул.

Подробнее

Поля для миллионеров.

В каких районах Подмосковья лучше покупать коттеджи любителям гольфа

Подробнее

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.

Подробнее