Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

Опубликовано 16.07.2018

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.

В 1 полугодии 2018 г. на первичном рынке элитной недвижимости было заключено 810 сделок. Это почти в 2 раза больше (на 90%), чем в 1 полугодии 2017 г. Во втором квартале 2018 г. продали 504 апартаментов и квартир, что на 65% больше, чем в 1 квартале 2018 г.

Динамика количества сделок в элитных новостройках, шт.

В среднем в 1 полугодии 2018 г. элитную недвижимость можно было приобрести за 53,7 млн руб. ($0,9 млн), или 531 тыс. руб. за кв. м. Квартиры покупали за 62,3 млн руб. ($1 млн), апартаменты – за 42,1 млн ($0,7 млн). Диапазон бюджетов сделок колебался от 13 млн руб. до 347 млн руб. Основная часть элитных покупок – 43% – проходила в бюджетах от 25 до 50 млн руб. Сделки заключались преимущественно в комплексах, номинированных в рублях (97%).

«В прошедшем полугодии основной спрос был сосредоточен в крупных известных проектах и новинках, вышедших на рынок в течение последних двух лет. Наибольшей популярностью у покупателей по-прежнему пользовались объекты, относящиеся к более бюджетному подклассу «премиум». Половина сделок была заключена всего в трех жилых комплексах: «Садовые кварталы», CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS, – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

По итогам 1 полугодия 2018 г. средняя площадь реализованного лота составила 101 кв. м, площадь квартир составляла 116 кв. м, апартаментов – 81 кв. м. Самая маленькая элитная квартира площадью 28 кв. м была продана в ЖК RozaRossa, самая большая – таунхаус площадью 368 кв. м – в ЖК Knightsbridge Private Park. Наибольшая доля сделок приходилась на площади от 50 до 100 кв. м (50%).

Другие новости

Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть

Подробнее

Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза

В 1 полугодии 2018 г. московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома

Подробнее

Point Estate – партнер Российского сигарного союза

Компания Point Estate выступила партнером ежегодного вечера Российского сигарного союза Черешня-2018

Подробнее

Цены на столичную недвижимость с начала года снизились на 1%

С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды

Подробнее