Площадь самых популярных элитных квартир в аренду составляет 100-200 кв. м

Опубликовано 20.06.2017

На элитном рынке чаще всего сдают в аренду квартиры площадью 100-200 кв. м, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate. На их долю приходится 60% премиального арендного предложения.

Средняя площадь элитной квартиры, сдающейся в аренду в мае 2017 г., составила 162 кв. м. Чаще всего арендаторам предлагались квартиры площадью 100-150 кв. м – они занимали 36% рынка. Площадь почти четверти квартир (24%) находилась в диапазоне от 150 до 200 кв. м.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам мая 2017 г. составил 362 тыс. руб. в месяц, что соответствует $6 410 (по курсу ЦБ РФ на 31 мая – 56,5 рублей за доллар). Падение за месяц составило 2% в рублях и на 1% в долларах. С начала года средняя арендная ставка снизилась на 1% в рублях и выросла на 6% в долларах.

Основные объемы предложения – 89% всех квартир – были номинированы в рублях.

Общий объем предложения на рынке городской элитной аренды за май 2017 г. вырос на 3%. Относительно декабря 2016 г. количество предлагаемых в аренду квартир увеличилось на 11%. Лидером по объему предложения элитных арендных квартир остается Пресненский район (14,1%). На втором и третьем местах расположились районы Хамовники (13,9%) и Тверской (13,7%).

«Запросы арендаторов, в том числе и относительно площади квартир, последнее время практически не менялись, и это говорит о том, что рынок находится в состоянии равновесия, и ни сильного изменения в структуре спроса, ни резкого роста или падения арендных ставок ждать не приходится. В мае традиционно наблюдалось некоторое снижение спроса, связанное с праздниками, после которого активность арендаторов в конце мая-июне вернулась на апрельские показатели», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate. 

Другие новости

Объем сделок за городом продолжает снижаться

За год продажи загородной недвижимости сократились на 23%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Всего в 2017 г. на первичном элитном загородном рынке было заключено 280 сделок

Подробнее

«Меркурий» стал лучшим архитектурным сооружением по версии International Property Awards

Mercury Tower, или «Золотая башня», делового комплекса «Москва-Сити» получила высшую награду World`s Best Property в одном из самых престижных конкурсов недвижимости — International Property Awards (IPA). Для России это первая победа в данной номинации

Подробнее

Стоимость элитного жилья за 2017 год снизилась более чем на четверть

В конце 2017 года элитная недвижимость в Москве предлагалась на продажу в среднем за 79 млн руб., что на 26% дешевле, чем в 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Цена квадратного метра в ушедшем году составляла в среднем 661 тыс. руб.


Подробнее

С Новым годом!

Дорогие друзья! Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

Подробнее