Площадь самых популярных элитных квартир в аренду составляет 100-200 кв. м

Опубликовано 20.06.2017

На элитном рынке чаще всего сдают в аренду квартиры площадью 100-200 кв. м, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate. На их долю приходится 60% премиального арендного предложения.

Средняя площадь элитной квартиры, сдающейся в аренду в мае 2017 г., составила 162 кв. м. Чаще всего арендаторам предлагались квартиры площадью 100-150 кв. м – они занимали 36% рынка. Площадь почти четверти квартир (24%) находилась в диапазоне от 150 до 200 кв. м.

Средний бюджет предложения элитной квартиры в аренду по итогам мая 2017 г. составил 362 тыс. руб. в месяц, что соответствует $6 410 (по курсу ЦБ РФ на 31 мая – 56,5 рублей за доллар). Падение за месяц составило 2% в рублях и на 1% в долларах. С начала года средняя арендная ставка снизилась на 1% в рублях и выросла на 6% в долларах.

Основные объемы предложения – 89% всех квартир – были номинированы в рублях.

Общий объем предложения на рынке городской элитной аренды за май 2017 г. вырос на 3%. Относительно декабря 2016 г. количество предлагаемых в аренду квартир увеличилось на 11%. Лидером по объему предложения элитных арендных квартир остается Пресненский район (14,1%). На втором и третьем местах расположились районы Хамовники (13,9%) и Тверской (13,7%).

«Запросы арендаторов, в том числе и относительно площади квартир, последнее время практически не менялись, и это говорит о том, что рынок находится в состоянии равновесия, и ни сильного изменения в структуре спроса, ни резкого роста или падения арендных ставок ждать не приходится. В мае традиционно наблюдалось некоторое снижение спроса, связанное с праздниками, после которого активность арендаторов в конце мая-июне вернулась на апрельские показатели», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate. 

Другие новости

Открытие продаж в новых корпусах А-Residence

В клубных резиденциях А-Residence стартовали продажи в двух новых корпусах!

Подробнее

Летом цены на элитное жилье продолжили снижение

Средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы в августе составила около 690 тыс. руб., снизившись с начала года на 10%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квартиры предлагались на продажу в среднем за 89 млн рублей, что на 17% дешевле, чем в декабре 2016 г.

Подробнее

Предложение элитного жилья сокращается

В августе 2017 г. объем предложения элитных новостроек сократился на 11% по сравнению с декабрем 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.  Основное снижение объемов предложения произошло в июле и августе

Подробнее

Повышение цен в элитном доме «Реномэ»

С 1 октября 2017 года пройдет плановое повышение цен на квартиры и пентхаусы в элитном доме "РЕНОМЭ"

Подробнее