Цены на элитную аренду остались на декабрьском уровне

Опубликовано 21.09.2017

По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, стоимость элитной аренды в Москве не изменилась с конца 2016 г. Квартиры предлагались в аренду в среднем за 367 тыс. руб., или $6250.

Средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду по итогам августа 2017 г. составил 367 тыс. руб. в месяц, что соответствует уровню цен декабря 2016 г. Долларовый эквивалент был равен $6 250 (по курсу ЦБ РФ на 31 августа – 58,7 рублей за доллар), что на 3% выше, чем в конце прошлого года.

В пределах Центрального округа Москвы средняя арендная ставка на дорогое жилье в августе 2017 г. составила 388 тыс. руб. в месяц. Самые высокие бюджеты были зафиксированы в Хамовниках и на Тверской, 493 и 397 тыс. руб. в месяц соответственно. Самые доступные предложения – в Басманном и Замоскворечье, 314 и 299 тыс. в месяц соответственно.

Основное предложение – 88% всех квартир – было номинировано в рублях.

За август объем предложения элитных квартир в аренду сократился на 2% - за счет наступления «высокого» сезона на арендном рынке. Количество сделок в Point Estate увеличилось на 15% по сравнению с июлем. С начала года количество предложений увеличилось на 6%.

Максимальный объем предложения элитных арендных квартир сосредоточен в Хамовниках (15%). Второе место занял Пресненский район, сохранявший лидерство на протяжении последних 2 лет – 14% предложений. Всего в пределах ЦАО предлагалось 75% всех квартир, относящихся к высокобюджетному сегменту. За пределами центра больше всего элитных квартир в аренду, по-прежнему, предлагалось в Западном округе (14%).

«Стабильность – основная характеристика сегодняшнего рынка аренды, который  еще в 2016 году пришел к равновесию. Во второй половине 2017 г. существенных изменений также не ожидается. Как и в прошлом году, основными факторами заключения сделки станут более выгодная цена и готовность арендодателя к скидкам. Значительная доля будущего реализованного спроса будет также приходиться на релокации», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate. 
Другие новости

Новогодняя акция Fortops!

Только до 31 декабря 2017 года всем покупателям коттеджей и твинхаусов в дизайнерском поселке Fortops - скидка 25%!

Подробнее

Neva Towers признан лучшим высотным проектом в мире

Neva Towers, расположенная в "Москва-Сити", стала лучшим высотным комплексом с апартаментами в мире по версии премии International Property Awards

Подробнее

За 2017 год апартаменты в «Москва-Сити» подешевели на 30%

В ноябре 2017 года средняя цена квадратного метра в апартаментах «Москва-Сити» составила 553 тыс. руб., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения апартаментов с конца 2016 г. снизился на 30% и стал равен 65 млн рублей

Подробнее

За год в «Москва-Сити» раскупили почти четверть апартаментов

В ноябре 2017 г. объем предложения апартаментов ММДЦ «Москва-Сити» снизился на 24% по сравнению с декабрем 2016 г., сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Это связано со стабильно высоким спросом на апартаменты комплекса. При этом средняя площадь предлагаемых лотов за 5 лет уменьшилась на 75 кв. метра

Подробнее