Цены на элитную аренду остались на декабрьском уровне

Опубликовано 21.09.2017

По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, стоимость элитной аренды в Москве не изменилась с конца 2016 г. Квартиры предлагались в аренду в среднем за 367 тыс. руб., или $6250.

Средний бюджет предложения московской элитной квартиры в аренду по итогам августа 2017 г. составил 367 тыс. руб. в месяц, что соответствует уровню цен декабря 2016 г. Долларовый эквивалент был равен $6 250 (по курсу ЦБ РФ на 31 августа – 58,7 рублей за доллар), что на 3% выше, чем в конце прошлого года.

В пределах Центрального округа Москвы средняя арендная ставка на дорогое жилье в августе 2017 г. составила 388 тыс. руб. в месяц. Самые высокие бюджеты были зафиксированы в Хамовниках и на Тверской, 493 и 397 тыс. руб. в месяц соответственно. Самые доступные предложения – в Басманном и Замоскворечье, 314 и 299 тыс. в месяц соответственно.

Основное предложение – 88% всех квартир – было номинировано в рублях.

За август объем предложения элитных квартир в аренду сократился на 2% - за счет наступления «высокого» сезона на арендном рынке. Количество сделок в Point Estate увеличилось на 15% по сравнению с июлем. С начала года количество предложений увеличилось на 6%.

Максимальный объем предложения элитных арендных квартир сосредоточен в Хамовниках (15%). Второе место занял Пресненский район, сохранявший лидерство на протяжении последних 2 лет – 14% предложений. Всего в пределах ЦАО предлагалось 75% всех квартир, относящихся к высокобюджетному сегменту. За пределами центра больше всего элитных квартир в аренду, по-прежнему, предлагалось в Западном округе (14%).

«Стабильность – основная характеристика сегодняшнего рынка аренды, который  еще в 2016 году пришел к равновесию. Во второй половине 2017 г. существенных изменений также не ожидается. Как и в прошлом году, основными факторами заключения сделки станут более выгодная цена и готовность арендодателя к скидкам. Значительная доля будущего реализованного спроса будет также приходиться на релокации», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate. 
Другие новости

Стоимость элитной земли превысила стоимость коттеджей

В 2017 году средняя стоимость земельных участков на элитном загородном рынке превысила стоимость коттеджей. В 3 квартале 2017 г. загородные дома предлагались на продажу в среднем за 143 млн руб. Средняя цена земельных участков составила почти 170 млн руб., посчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании  Point Estate

Подробнее

Успеть к Новому году!

В ЖК "Садовые кварталы" стартовала новогодняя акция.
До 31 декабря - скидки до 17% покупателям квартир!  

Подробнее

На сайте Point Estate открыт новый раздел – «Коммерческая недвижимость»

На сайте Point Estate заработал новый раздел, посвященный коммерческой недвижимости. Здесь клиенты компании смогут выбрать лучшие помещения в историческом центре Москвы для своего бизнеса

Подробнее

Рынок загородной недвижимости достиг 4-летнего минимума

Объем предложения элитной загородной недвижимости достиг минимальных за последние 4 года значений, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. С 3 квартала 2013 года предложение сократилось на 40%. Сегодня на первичном рынке продается 789 объектов

Подробнее