Объем элитного предложения сократился на 8%

Опубликовано 04.10.2017

В сентябре 2017 г. на московский рынок элитного жилья вышло два новых проекта - ЖК «Оливковый дом» и RozaRossa. Всего на первичном рынке продавалось 2774 объекта в 64 комплексах, посчитали в департаменте аналитики и консалтинга компании Point Estate.

В 3 квартале 2017 г. на элитном рынке Москвы продавалось 2774 квартиры и апартаментов в 64 новостройках. Объем предложения составил 349,7 тыс. кв. м, сократившись за третий квартал на 8%. С начала года элитной «первички» в предложении стало на 2% меньше.

В 3 квартале продажи стартовали в 2 новых комплексах: «Оливковый дом» (ул. Верхняя, 34) и RozaRossa (ул. Зубовская, 7). В ЖК «Оливковый дом» средние цены на квартиры составляют 450,7 тыс. руб. за кв. м, бюджет предложения начинается от 19 млн руб. В ЖК RozaRossa апартаменты предлагаются в среднем за 751,7 тыс. руб. за кв. м, бюджет стартует с  19,4 млн руб.

Динамика объема предложения на первичном элитном рынке г. Москвы




С отделкой в 3 квартале 2017 г. продавалось чуть меньше трети квартир и апартаментов (31%) в 14 элитных жилых комплексах, в том числе в MOSS, Ordynka, Barkli Gallery, A-Residence и RozaRossa.

Апартаменты занимали больше половины первичного элитного предложения - 55%, при этом на долю апартаментов комплекса «Москва-Сити» пришлось 25% от общего объема элитного предложения.

В 3 квартале 2017 г. наибольшая доля предложения элитного сегмента Москвы была сосредоточена в Пресненском районе – 31%, в том числе 25% - апартаменты ММДЦ «Москва-Сити». За пределами ЦАО основной объем предлагался в Западном округе, в частности в районах Раменки («Снегири Эко») и Можайский («Аристократ»).

Другие новости

Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза

В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть

Подробнее

Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза

В 1 полугодии 2018 г. московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома

Подробнее

Point Estate – партнер Российского сигарного союза

Компания Point Estate выступила партнером ежегодного вечера Российского сигарного союза Черешня-2018

Подробнее

Цены на столичную недвижимость с начала года снизились на 1%

С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды

Подробнее