Аналитики обещают сохранение спроса на загородном элитном рынке
При этом продолжится и рост цен в высокобюджетном сегменте. В следующем году прибавка составит 10-20%. Основная причина: удорожание стоимости строительных и отделочных материалов.
В общей сложности количество сделок по итогам 2024 года составит порядка 300−350 — в основном, это участки без подряда. Средняя площадь лота — 900 кв. м. Средний бюджет («премиум» и «элит») — 500 000 000 рублей. За год показатель вырос на 10%. При этом заключались и гораздо более дорогие сделки — к примеру, дороже $10 000 000 (то есть, более 1 000 000 000 рублей).
Подводя итоги года, эксперты отмечают существенный рост доли инвестиционных сделок с элитной загородной недвижимостью. Вместе с тем, на рынке по-прежнему ощущается нехватка качественного предложения.
По данным Point Estate, рост количества инвестиционных сделок обусловлен стремлением инвесторов к диверсификации своих активов. При этом недвижимость остается привлекательным инструментом для сохранения капитала.
Качественного предложения не так уж много, и новые объекты появляются на рынке нерегулярно и небольшими партиями, добавляет руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Станислав Постоенко. Эксперт отмечает, что ликвидные объекты по-прежнему быстро находят своих покупателей.
Среди самых востребованных локаций остаются Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Из новых проектов 2024 года выделяются коттеджные комплексы «Камыши» на Ильинском шоссе и Oasis на Новорижском шоссе.
Источник: https://homehunter.ru/news/analitiki-obeschayut-sokhranenie-sprosa-na-zagorodnom-elitnom-rynke
Какие квартиры предпочитают современные студенты
Студентам нужен хороший интернет, а не старый «бабушкин» ковер
«МОСГОРПАРК» АРЕНДОВАЛ ОФИС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Учреждение арендовало особняк площадью около 1,7 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступило агентство Point Estate.
Средний бюджет сделок с элитными домами в Подмосковье вырос до 500 млн рублей
По итогам 2024 года средний бюджет сделок с элитными домами в Подмосковье вырос на 10%, до 500 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, добавив, что при этом качественного предложения на рынке по-прежнему не хватает.
Риелторы и сервисы объявлений назвали самые дорогие дома в России
Предпочтения покупателей элитных частных домов в России вот уже несколько лет как сместились в сторону практичности, в том числе и по части стиля и формата жилья. Вместе с тем, среди предложений по продаже таких объектов все еще много настоящих дворцов, свидетельствуют данные агентств по продаже такой недвижимости и порталов объявлений. Они рассказали РИА Недвижимость о самых дорогих частных домах, которые в настоящий момент находятся в открытой продаже в разных регионах России.