Аналитики обещают сохранение спроса на загородном элитном рынке

Опубликовано 26.12.2024 11:00:00

При этом продолжится и рост цен в высокобюджетном сегменте. В следующем году прибавка составит 10-20%. Основная причина: удорожание стоимости строительных и отделочных материалов.

В общей сложности количество сделок по итогам 2024 года составит порядка 300−350 — в основном, это участки без подряда. Средняя площадь лота — 900 кв. м. Средний бюджет («премиум» и «элит») — 500 000 000 рублей. За год показатель вырос на 10%. При этом заключались и гораздо более дорогие сделки — к примеру, дороже $10 000 000 (то есть, более 1 000 000 000 рублей).

Подводя итоги года, эксперты отмечают существенный рост доли инвестиционных сделок с элитной загородной недвижимостью. Вместе с тем, на рынке по-прежнему ощущается нехватка качественного предложения.

По данным Point Estate, рост количества инвестиционных сделок обусловлен стремлением инвесторов к диверсификации своих активов. При этом недвижимость остается привлекательным инструментом для сохранения капитала.

Качественного предложения не так уж много, и новые объекты появляются на рынке нерегулярно и небольшими партиями, добавляет руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Станислав Постоенко. Эксперт отмечает, что ликвидные объекты по-прежнему быстро находят своих покупателей.

Среди самых востребованных локаций остаются Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Из новых проектов 2024 года выделяются коттеджные комплексы «Камыши» на Ильинском шоссе и Oasis на Новорижском шоссе.

Источник: https://homehunter.ru/news/analitiki-obeschayut-sokhranenie-sprosa-na-zagorodnom-elitnom-rynke

Другие новости

Какие квартиры предпочитают современные студенты

Студентам нужен хороший интернет, а не старый «бабушкин» ковер

Подробнее

«МОСГОРПАРК» АРЕНДОВАЛ ОФИС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

Учреждение арендовало особняк площадью около 1,7 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступило агентство Point Estate.

Подробнее

Средний бюджет сделок с элитными домами в Подмосковье вырос до 500 млн рублей

По итогам 2024 года средний бюджет сделок с элитными домами в Подмосковье вырос на 10%, до 500 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, добавив, что при этом качественного предложения на рынке по-прежнему не хватает.

Подробнее

Риелторы и сервисы объявлений назвали самые дорогие дома в России

Предпочтения покупателей элитных частных домов в России вот уже несколько лет как сместились в сторону практичности, в том числе и по части стиля и формата жилья. Вместе с тем, среди предложений по продаже таких объектов все еще много настоящих дворцов, свидетельствуют данные агентств по продаже такой недвижимости и порталов объявлений. Они рассказали РИА Недвижимость о самых дорогих частных домах, которые в настоящий момент находятся в открытой продаже в разных регионах России.

Подробнее