Дорогому жилью в Москве нашли применение

Опубликовано 29.07.2020



По данным риелторов, количество соответствующих запросов за июнь и июль 2020-го выросло на 30 процентов, сделок — на 20 процентов по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. «В предыдущие годы подобные сделки были немногочисленны — в основном, жилье в премиальном сегменте приобретали для перепродажи, собственного проживания или как долгосрочное вложение капитала», — отмечают эксперты. Теперь элитной недвижимости нашли новое применение.

Доходность от сдачи люксового жилья в аренду невысока (4-7 процента годовых), но она выше доходности банковских вкладов, подчеркивают риелторы.

Чаще всего дорогие квартиры для сдачи в аренду приобретают в московских районах Замоскворечье, Пресненский и Хамовники, уточняется в предоставленных материалах. Бюджеты сделок в среднем составляют от 35 миллионов рублей до миллиона долларов. Ожидаемые арендные ставки — от 150 тысяч до 300 тысяч рублей в месяц.

Согласно прогнозу Point Estate, популярность приобретения недвижимости для сдачи в аренду продолжит расти и во второй половине 2020 года.

Ранее в июле была определена стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве — 20 тысяч рублей в месяц. По такой ставке сдается «однушка», расположенная в 20 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» на востоке города.

Подробнее: https://lenta.ru/news/2020/07/29/top_rent/

Другие новости

Риелторы рассказали, в каких районах Москвы любят жить знаменитости

МОСКВА, 5 авг — РИА Недвижимость. Хамовники, Патриаршие пруды, Арбат и Тверской район в центре Москвы являются самыми излюбленными районами для покупки жилья знаменитостями, а вот «золотая миля» на Остоженке постепенно утрачивает популярность среди звезд, рассказали РИА Недвижимость столичные риелторы.

Подробнее

Эксперты выявили на элитном рынке Москвы 20% неликвидного жилья

Средний срок экспонирования элитного лота на вторичном рынке составляет от трех до шести месяцев. Переоцененные объекты ждут покупателя до пяти лет

Подробнее

Таганский район в Москве

Таганский район — не самый большой по площади, но почти самый густонаселённый из всех районов Центрального административного округа. Чем же он так притягателен? В чём его уникальность? Мы собрали отзывы жителей, чтобы выяснить все плюсы и минусы жизни в этом районе

Подробнее

Жилье на вырост. Как изменятся цены на московские квартиры

Минувший год в столице запомнился ажиотажным спросом на жилую недвижимость и, как следствие, ростом цен на квадратные метры. Будут ли также дорожать квартиры в наступившем году? Корреспондент «РГ» опросил экспертов и узнал, стоит ли покупать жилье сейчас или лучше подождать месяц-другой.

Подробнее