Эксперты: рынок элитного жилья в Москве вошел в период турбулентности

Опубликовано 23.03.2020


Расчеты в валюте: быть или не быть

Валютные колебания оказывают негативное влияние на продажи элитной недвижимости, уверен руководитель аналитического центра «ЦИАН» Алексей Попов. Однако в компании не прогнозируют возврата продавцов к валютному прайсу. «В подобной ситуации пять лет назад продавцы перешли к рублевой стоимости, и эта стратегия оказалась успешной», — объясняет он.

С тем, что к расчетам в валюте вернуться невозможно, согласен и директор по рекламе жилого департамента Penny Lane Realty Кирилл Надточий. При этом, по его мнению, цены экспозиции могут частично вернуться к долларовым.
«Вероятно, часть собственников так и поступит, но массовым явлением это точно не будет», — говорит он.
Маловероятным возвращение рынка к валютным расчётам назвал и директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.


Управляющий партнер Point Estate Павел Трейвас в свою очередь считает, что рынок премиального жилья если и вернется к расчетам в иностранной валюте, то не скоро. «И на первичном, и на вторичном рынках все цены уже давно номинированы в рублях. Единственное, что будет экспонироваться в долларах — это действительно качественные, "крутые" объекты "под ключ": с дорогой иностранной мебелью, бытовой техникой, вентиляцией, потому что они покупаются за доллары и евро», — комментирует Трейвас.

С ним соглашается и управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева. По её мнению, единичные случаи перехода к расчетам в валюте действительно могут быть.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20200320/1568856648.html

Другие новости

Западный административный округ (ЗАО) в Москве

Один из наиболее респектабельных — Западный административный округ в Москве. «КП» пообщалась с экспертами и изучила отзывы местных жителей, чтобы рассказать об основных плюсах и минусах жизни в ЗАО

Подробнее

Район Дорогомилово в Москве

Получивший статус престижного еще в Советском Союзе, район Дорогомилово сегодня — один из наиболее интересных с точки зрения покупки недвижимости. Перечислим плюсы и минусы района, а также узнаем отзывы местных жителей

Подробнее

Карантин в интерьере

Загородный дом проще приспособить для изоляции и работы, чем квартиру. За последние месяцы москвичи обнаружили, что в интерьерах загородного дома изолироваться комфортнее, чем в городской квартире, — и начали менять дома в соответствии с новой повесткой дня. Вместо спален оборудуют кабинеты, бассейны переделывают в спортзалы и ставят русские печи в домах.

Подробнее

Самая доходная премиальная новостройка Москвы может подорожать вдвое

Вспышка коронавируса COVID-19 и рост курса иностранных валют привели к повышению спроса на жилую недвижимость в Москве. Компания Point Estate проанализировала столичный рынок элитной недвижимости и выбрала 5 новостроек на премиальном первичном рынке, наиболее подходящих для инвестиций.

Подробнее