Эксперты: рынок элитного жилья в Москве вошел в период турбулентности

Опубликовано 23.03.2020


Расчеты в валюте: быть или не быть

Валютные колебания оказывают негативное влияние на продажи элитной недвижимости, уверен руководитель аналитического центра «ЦИАН» Алексей Попов. Однако в компании не прогнозируют возврата продавцов к валютному прайсу. «В подобной ситуации пять лет назад продавцы перешли к рублевой стоимости, и эта стратегия оказалась успешной», — объясняет он.

С тем, что к расчетам в валюте вернуться невозможно, согласен и директор по рекламе жилого департамента Penny Lane Realty Кирилл Надточий. При этом, по его мнению, цены экспозиции могут частично вернуться к долларовым.
«Вероятно, часть собственников так и поступит, но массовым явлением это точно не будет», — говорит он.
Маловероятным возвращение рынка к валютным расчётам назвал и директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.


Управляющий партнер Point Estate Павел Трейвас в свою очередь считает, что рынок премиального жилья если и вернется к расчетам в иностранной валюте, то не скоро. «И на первичном, и на вторичном рынках все цены уже давно номинированы в рублях. Единственное, что будет экспонироваться в долларах — это действительно качественные, "крутые" объекты "под ключ": с дорогой иностранной мебелью, бытовой техникой, вентиляцией, потому что они покупаются за доллары и евро», — комментирует Трейвас.

С ним соглашается и управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева. По её мнению, единичные случаи перехода к расчетам в валюте действительно могут быть.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20200320/1568856648.html

Другие новости

Рублевка на карантине: сколько сейчас стоят самые дорогие дома России

Рассказываем, что происходит со спросом, предложением и стоимостью элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе из-за пандемии и ослабления курса рубля

Подробнее

Коронавирус ударил по бизнес-центрам в Москве

До 50 процентов может вырасти вакантность московских офисов из-за пандемии коронавируса, говорится в сообщении компании Point Estate, поступившем в редакцию «Ленты.ру».

Подробнее

Новая штаб-квартира Сбербанка введена в эксплуатацию в Москве

Введена в эксплуатацию новая штаб-квартира Сбербанка на Кутузовском проспекте в Москве, сообщили в четверг в пресс-службе Москомархитектуры.

Подробнее

В Москве на фоне коронавируса отмечен бум аренды загородных домов

В Москве на фоне мирового распространения коронавирусной инфекции зафиксирован существенный всплеск спроса на аренду элитной загородной недвижимости.

Подробнее