Летом спрос на элитное жилье в Москве вырос на 55%
При этом цены на старте продаж за год выросли 15–25% в зависимости от проекта. В элитном сегменте застройщики не дают скидок, однако предлагают удобные схемы рассрочки платежа до конца строительства.
Среди проектов, в которых уходящим летом начались продажи - «Vesper Кутузовский», Kami от Mono, «Фрунзенская набережная 30» от Sminex, «Дом А» от «Брусники», Hideout от Dominanta.
Как и прежде, самый востребованный район у покупателей элитного жилья — Хамовники. Далее идут районы Пресненский, Дорогомиловский и Замоскворечье.
«Сейчас покупка элитного жилья — это больше способ сохранить деньги и приобрести жилье для собственного проживания. Текущий рынок сложно назвать инвестиционно-привлекательным, заработать на нем сейчас гораздо сложнее, чем раньше. Тем не менее из-за политической ситуации капиталы оседают в России, и, несмотря на высокий процент по депозитам, также активно конвертируются в квадратные метры как по-прежнему самый консервативный и надежный финансовый инструмент», — отметила партнер агентства премиальной недвижимости Point Estate Наиля Абайдулина.
Согласно прогнозам аналитиков, осенью цены в наиболее знаковых проектах в лучших локациях будут расти — не резко, а плавно и равномерно. Помимо ситуации на рынке, большое значение имеет качество самого проекта. В удачных новостройках спрос обычно превышает предложение, поэтому никаких оснований для понижения цены там нет. Дешеветь может только неликвидное или низколиквидное жилье.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в зависимости от проекта разница в доходе от инвестиций в элитное жилье в Москве может составлять от 28% до 85% по сравнению с банковским депозитом с повышенными ставками.
Подробнее: https://stroygaz.ru/news/dwelling/letom-spros-na-elitnoe-zhile-v-moskve-vyros-na-55/
В Москве вырос спрос на большие офисные блоки
В сентябре-ноябре 2024 года спрос на покупку офисных блоков площадью от 1000 кв. метров в Москве вырос на 12% по сравнению с прошлой осенью. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate.
Высокая доходность офисных пространств Москвы привлекает инвесторов
Аналитики агентства элитной недвижимости Point Estate зафиксировали рост интереса к приобретению крупных офисных блоков (от 1000 квадратных метров) в текущем году. С сентября по ноябрь спрос в Москве увеличился на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет портал arendator.ru.
Девелоперы продолжают удивлять искушенного московского покупателя
На рынке премиального и элитного жилья Москвы по-прежнему наблюдается высокая активность покупателей. Несмотря на то, что спрос в третьем квартале 2024 года, по оценкам "Метриума", снизился примерно на 5%, в годовом выражении отмечен рост более чем на 25%.
Квартиры на вес золота: аренда жилья в крупных городах бьет рекорды
Рост цен продолжается