Point Estate: Стоимость «квадрата» в самом дорогом коммерческом помещении Москвы — 4,5 млн рублей
Самая высокая стоимость квадратного метра коммерческого помещения в московских элитных жилых комплексах составляет 4 500 000 рублей. По данным агентства недвижимости Point Estate, лот площадью 150 кв. м находится в доме в районе Патриарших Прудов и реализуется через закрытые продажи, поэтому название проекта не раскрывается. Стоимость помещения составляет 670 000 000 рублей. На втором месте — исторический особняк площадью 1 500 кв. м в районе Остоженки. Цена 1 кв. м — более 3 600 000 рублей, общая стоимость объекта — 5 000 000 000 рублей. На третьем месте — коммерческие помещения в новом жилом комплексе SkyView на Дружинниковской улице. Стоимость квадратного метра такой недвижимости в проекте превышает 2 500 000 рублей. На четвертом месте расположился особняк площадью свыше 1 000 кв. м рамках ЖК Quartier d’Or на Большой Татарской улице. Квадратный метр на этапе строительства уже достигает 2 000 000 рублей, и это не конечная стоимость. Ожидается, что после ввода в эксплуатацию стоимость данного лота может вырасти до 2 500 000 рублей за 1 кв. м. Пятое место занимает резиденция площадью 3 700 кв. м в Кривоарбатском переулке. Стоимость 1 кв. м превышает 1 700 000 рублей, а общая стоимость здания составляет 6 500 000 000 рублей. Лот предлагается покупателю без отделки. В Point Estate отмечают, что на данный момент в Москве строится множество новых бизнес-центров и элитных жилых комплексов с инфраструктурными помещениями, стоимость которых на начальном этапе строительства уже может достигать 3 000 000 рублей и выше. Однако, пока эти объекты не вышли на рынок, точные расценки девелопером не озвучены.
Point Estate: В Москве растет спрос на покупку офисной недвижимости
При этом покупатели предпочитают приобретать несколько этажей в бизнес-центрах, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
Дальше от офиса – ближе к природе
Тренд на удаленный формат работы, доставшийся нам в наследство от пандемии, изменил подход покупателей к выбору жилья. Как именно — рассказывают эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы.
Встроиться в коммерцию
За последние годы коммерческая инфраструктура в жилых комплексах претерпела значительные изменения. Теперь это не просто магазины у дома, а полноценные общественные пространства, которые формируют образ жизни жителей. Первые этажи современных жилых кварталов отводятся под концептуальные проекты, сочетающие сервис, досуг и спорт.
Бюджет аренды элитных домов в Подмосковье вырос почти вдвое за год
Ставки резко выросли на фоне острого дефицита