Расценки на сегмент стрит-ритейла в столице увеличились на 69%
За прошедшее лето 2024 года средний бюджет договоров в этом ответвлении, на фоне того же самого периода в 2023 году, вырос на 69% и достиг 110 миллионов руб. Об этом рассказали в портале «Arendator.ru», ссылаясь на информацию специалистов агентства «Point Estate».
Эксперты аналитического отдела объясняют увеличение стоимости возрастанием расценок коммерческих строений и низкой вакантностью, которая составляет не более 12%. Средняя цена одного «квадрата» в наиболее востребованных торговых зонах выросла с 700 тыс. до 1,2 млн рублей. За скромные в размерах помещения площадью 30–50 квадратных метров, в местах с повышенной проходимостью покупатели могут вложить до 1,5–1,7 миллионов руб. за квадратный метр.
Самый большой спрос получают помещения площадью 100–150 «квадратов». Выросло число желающих вложиться в магазины одежды от дизайнеров, уходовые салоны и центры медицинских услуг.
Наиболее востребованными территориями считаются Красная Пресня, Белорусский вокзал, начало Ленинградского проспекта и Хамовники.
Подробнее: https://www.estatemedia.ru/finansy/rasczenki-na-segment-strit-ritejla-v-stolicze-uvelichilis-na-69/
Дальше от офиса – ближе к природе
Тренд на удаленный формат работы, доставшийся нам в наследство от пандемии, изменил подход покупателей к выбору жилья. Как именно — рассказывают эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы.
Встроиться в коммерцию
За последние годы коммерческая инфраструктура в жилых комплексах претерпела значительные изменения. Теперь это не просто магазины у дома, а полноценные общественные пространства, которые формируют образ жизни жителей. Первые этажи современных жилых кварталов отводятся под концептуальные проекты, сочетающие сервис, досуг и спорт.
Бюджет аренды элитных домов в Подмосковье вырос почти вдвое за год
Ставки резко выросли на фоне острого дефицита
Каждое четвертое коммерческое помещение в ЖК Москвы покупают регионалы
Доля покупателей из регионов на рынке помещений под стрит-ритейл в московских жилых комплексах составляет 25%, подсчитало агентство недвижимости Point Estate.