Самый дорогой дом в Московском регионе стоит 2,7 млрд рублей
Речь идет о новом особняке в престижном коттеджном поселке на Минском шоссе. Четырехуровневый дом площадью 2,2 тыс. кв. м расположен на участке в 60 соток и продается с мебелью и ремонтом «под ключ».
В особняке есть 6 спален со своими санузлами, гостиная, кухня, столовая, комната отдыха, гардеробная, тренажерный зал, бассейн, мансарда, 3 балкона. Также на территории имеются парки, прогулочная зона с набережной, гараж и квартира для персонала.
На втором месте — четырехуровневая резиденция площадью свыше 2,2 тыс. кв. м на Новорижском шоссе стоимостью 15 млн долларов (1,3 млрд рублей). В ней имеются 6 спален, 9 санузлов, 4 балкона, 2 кухни, гостиная, кабинет, бассейн, сауна, винная комната, терраса, хамам, кинотеатр, комната отдыха и многое другое. Объект продается с ремонтом «под ключ» и мебелью.
Третье место — у дома площадью 970 кв. м на Рублево-Успенском шоссе. За 11,5 млн долларов (1 млрд рублей) покупатель получит трехуровневый особняк с 4 спальнями, 7 санузлами, 5 гардеробными, кабинетом, тренажерным залом, хамамом, 3 террасами, 3 балконами и холлом. Особняк предлагается с ремонтом «под ключ», но без мебели.
«На рынке до сих пор наблюдается дефицит качественных объектов. Даже в бюджете 10−20 млн долларов и выше очень мало домов, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей — а в этой ценовой категории у них очень высокие требования. В то же время ликвидные лоты в грамотно сформированных коттеджных поселках, с современным ремонтом, правильно построенные быстро находят новых владельцев. При этом торг при продаже таких домов также присутствует, но он скорее символический, в среднем на уровне 5−6%, хотя бывают исключения», — отметил руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Станислав Постоенко.
*Среди объектов, находящихся в собственной базе Point Group.
Западные консультанты не вернут свои позиции на рынке недвижимости в случае возвращения
Западные консалтинговые компании в сфере недвижимости в случае возвращения на российский рынок могут уже не вернуться на прежний уровень.
Новые люксоманы: рынок элитного жилья остается оплотом стабильности
Рынок элитного жилья живет по своим законам. Иногда общее направление его движения совпадает с «массовым» сегментом. Но чаще — нет. В ситуации высокой ключевой ставки и снижения ипотечных возможностей «массового сегмента» это особенно заметно.
Застройщикам запретят использовать англицизмы
Речь идет о названиях жилых комплексов, строительство которых еще не началось. Законопроект на эту тему депутаты Госдумы уже рассмотрели в первом чтении. Девелоперы, на удивление, инициативу не критикуют — напротив, считают, что она повысит интерес к русскому языку и подчеркнет его ценность.
Названы причины, почему западные консультанты не вернут позиции в России
За три года, прошедшие после ухода западных игроков, российские консалтинговые компании в сфере недвижимости сделали большой скачок в развитии и прочно заняли освободившуюся нишу, считают эксперты