Самый дорогой дом в Московском регионе стоит 2,7 млрд рублей
Речь идет о новом особняке в престижном коттеджном поселке на Минском шоссе. Четырехуровневый дом площадью 2,2 тыс. кв. м расположен на участке в 60 соток и продается с мебелью и ремонтом «под ключ».
В особняке есть 6 спален со своими санузлами, гостиная, кухня, столовая, комната отдыха, гардеробная, тренажерный зал, бассейн, мансарда, 3 балкона. Также на территории имеются парки, прогулочная зона с набережной, гараж и квартира для персонала.
На втором месте — четырехуровневая резиденция площадью свыше 2,2 тыс. кв. м на Новорижском шоссе стоимостью 15 млн долларов (1,3 млрд рублей). В ней имеются 6 спален, 9 санузлов, 4 балкона, 2 кухни, гостиная, кабинет, бассейн, сауна, винная комната, терраса, хамам, кинотеатр, комната отдыха и многое другое. Объект продается с ремонтом «под ключ» и мебелью.
Третье место — у дома площадью 970 кв. м на Рублево-Успенском шоссе. За 11,5 млн долларов (1 млрд рублей) покупатель получит трехуровневый особняк с 4 спальнями, 7 санузлами, 5 гардеробными, кабинетом, тренажерным залом, хамамом, 3 террасами, 3 балконами и холлом. Особняк предлагается с ремонтом «под ключ», но без мебели.
«На рынке до сих пор наблюдается дефицит качественных объектов. Даже в бюджете 10−20 млн долларов и выше очень мало домов, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей — а в этой ценовой категории у них очень высокие требования. В то же время ликвидные лоты в грамотно сформированных коттеджных поселках, с современным ремонтом, правильно построенные быстро находят новых владельцев. При этом торг при продаже таких домов также присутствует, но он скорее символический, в среднем на уровне 5−6%, хотя бывают исключения», — отметил руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Станислав Постоенко.
*Среди объектов, находящихся в собственной базе Point Group.
С 1 октября аномально изменятся цены на новостройки: сколько будет стоить жилье
С 1 октября начинается четвёртый квартал, который традиционно сопровождается повышенным спросом на недвижимость. Но в этом году складывается особенная, можно сказать аномальная, ситуация. Каких изменений ждут на рынке и как изменятся цены на новостройки?
Ценам на жилье в России предрекли снижение
Первичный рынок жилья в России ждет охлаждение и снижение цен. Такое будущее предрек руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, передают «Известия».
Эксперты о ценах на новостройки: чего ждать покупателям в четвертом квартале?
С наступлением октября стартует четвертый квартал года, который обычно характеризуется всплеском интереса к недвижимости. Однако в этом году ситуация отличается от привычной. Что ждет рынок и как это отразится на стоимости новостроек, рассказали эксперты в беседе с Life.
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Из данных Optima Development, с которыми ознакомились «Известия», следует, что премиум-класс в Москве дорожает быстрее других сегментов. За 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м такого жилья увеличилась на 22% — это в полтора раза выше роста цен на первичном рынке в целом.