Спрос на элитное жилье летом вырос на 55%
.jpg)
Как отмечают аналитики агентства премиальной недвижимости Point Estate, высокая покупательская активность снова наблюдается и на первичном рынке. Если прошлым летом интерес к новостройкам в элитном сегменте только начинал оживать, то сейчас он вернулся к привычным показателям.
При этом цены на старте продаж за год выросли 15–25% в зависимости от проекта. В элитном сегменте застройщики не дают скидок, однако предлагают удобные схемы рассрочки платежа до конца строительства.
Среди проектов, в которых уходящим летом начались продажи, стоит выделить «Vesper Кутузовский», Kami от Mono, «Фрунзенская набережная 30» от Sminex, «Дом А» от «Брусники», Hideout от Dominanta. Как и прежде, самый востребованный район у покупателей элитного жилья — Хамовники. Далее идут районы Пресня, Дорогомиловский и Замоскворечье.
«Сейчас покупка элитного жилья — это больше способ сохранить деньги и приобрести жилье для собственного проживания. Текущий рынок сложно назвать инвестиционно-привлекательным, заработать на нем сейчас гораздо сложнее, чем раньше. Тем не менее из-за политической ситуации капиталы оседают в России, и, несмотря на высокий процент по депозитам, также активно конвертируются в квадратные метры как по-прежнему самый консервативный и надежный финансовый инструмент», — отметила партнер агентства премиальной недвижимости Point Estate Наиля Абайдулина.
Согласно прогнозам аналитиков компании, осенью цены в наиболее знаковых проектах в лучших локациях будут расти — не резко, а плавно и равномерно. Помимо ситуации на рынке, большое значение имеет качество самого проекта. В удачных новостройках спрос обычно превышает предложение, поэтому никаких оснований для понижения цены там нет. Дешеветь может только неликвидное или низколиквидное жилье.
Подробнее: https://premium.estate/novosti-agenstv-elitnoi-nedvoshimosti/spros-na-elitnoe-zhile-letom-vyros-na-5...
С 1 октября аномально изменятся цены на новостройки: сколько будет стоить жилье
С 1 октября начинается четвёртый квартал, который традиционно сопровождается повышенным спросом на недвижимость. Но в этом году складывается особенная, можно сказать аномальная, ситуация. Каких изменений ждут на рынке и как изменятся цены на новостройки?
Ценам на жилье в России предрекли снижение
Первичный рынок жилья в России ждет охлаждение и снижение цен. Такое будущее предрек руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, передают «Известия».
Эксперты о ценах на новостройки: чего ждать покупателям в четвертом квартале?
С наступлением октября стартует четвертый квартал года, который обычно характеризуется всплеском интереса к недвижимости. Однако в этом году ситуация отличается от привычной. Что ждет рынок и как это отразится на стоимости новостроек, рассказали эксперты в беседе с Life.
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Из данных Optima Development, с которыми ознакомились «Известия», следует, что премиум-класс в Москве дорожает быстрее других сегментов. За 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м такого жилья увеличилась на 22% — это в полтора раза выше роста цен на первичном рынке в целом.