В Москве вырос спрос на большие офисные блоки
При этом покупательская активность компаний, желающих приобрести недвижимость в строящихся бизнес-центрах, а затем сдавать ее в аренду в более мелкой нарезке, выросла на 20%. Эксперты объясняют это образовавшимся дефицитом качественного готового предложения.
«Мы видим, что в 2024 году резко активизировались инвесторы, потому что офисы очень востребованы среди арендаторов, а рост цены 1 кв. метра в таких проектах от котлована до сдачи в эксплуатацию может достигать 15−30%», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Наибольшим спросом пользуются офисные блоки площадью от 1500 до 3000 кв. метров. Это связано с тем, что многие промышленные и производственные компании, в том числе государственные, стремятся организовать штаб-квартиру и объединить свои подразделения в рамках одного делового комплекса.
Средняя цена подобных лотов варьируется от 500 тыс. до 700 тыс. рублей за кв. метр. При этом каждый квартал цены растут на 2−5%.
Источник: https://stroygaz.ru/news/commercial/v-moskve-vyros-spros-na-bolshie-ofisnye-bloki-/
Point Estate: В Москве растет спрос на покупку офисной недвижимости
При этом покупатели предпочитают приобретать несколько этажей в бизнес-центрах, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
Point Estate: Стоимость «квадрата» в самом дорогом коммерческом помещении Москвы — 4,5 млн рублей
Лот находится в доме в Пресненском районе и реализуется через закрытые продажи, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate.
Дальше от офиса – ближе к природе
Тренд на удаленный формат работы, доставшийся нам в наследство от пандемии, изменил подход покупателей к выбору жилья. Как именно — рассказывают эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы.
Встроиться в коммерцию
За последние годы коммерческая инфраструктура в жилых комплексах претерпела значительные изменения. Теперь это не просто магазины у дома, а полноценные общественные пространства, которые формируют образ жизни жителей. Первые этажи современных жилых кварталов отводятся под концептуальные проекты, сочетающие сервис, досуг и спорт.