В Москве вырос спрос на покупку дорогих квартир под сдачу в аренду

Опубликовано 28.07.2020


Впервые за последние 6 лет на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы стал расти спрос на покупку квартир для дальнейшей сдачи в аренду. По оценкам аналитиков Point Estate, количество таких запросов за последние «посткарантинные» 2 месяца повысилось на 30%, а число сделок — на 20% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Спрос продолжит увеличиваться и во второй половине 2020 года.

«В предыдущие годы подобные сделки были немногочисленны — в основном, жилье в премиальном сегменте приобретали для перепродажи, собственного проживания или как долгосрочное вложение капитала, — отметил директор по развитию департамента городской недвижимости Point Estate Алексей Балакин. — Несмотря на то, что доходность сдачи жилья в аренду по-прежнему невысока (4-7%), оно привлекательнее, чем банковские вклады после снижения ключевой ставки».

Самые популярные локации при приобретении дорогого жилья под аренду — Замоскворечье, Пресненский район и Хамовники. Бюджеты сделок варьируются в среднем от 35 млн рублей до 1 млн долларов, ожидаемые ставки при сдаче купленных квартир — от 150 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц.

https://elitnoe.ru/articles/5551-v-moskve-vyros-spros-na-pokupku-dorogih-kvartir-pod-sdachu-v-arendu

Другие новости

Таганский район в Москве

Таганский район — не самый большой по площади, но почти самый густонаселённый из всех районов Центрального административного округа. Чем же он так притягателен? В чём его уникальность? Мы собрали отзывы жителей, чтобы выяснить все плюсы и минусы жизни в этом районе

Подробнее

Жилье на вырост. Как изменятся цены на московские квартиры

Минувший год в столице запомнился ажиотажным спросом на жилую недвижимость и, как следствие, ростом цен на квадратные метры. Будут ли также дорожать квартиры в наступившем году? Корреспондент «РГ» опросил экспертов и узнал, стоит ли покупать жилье сейчас или лучше подождать месяц-другой.

Подробнее

В Point Estate назначен директор по продажам

Московское агентство премиальной недвижимости Point Estate усиливает городское направление. Роман Амелин занял должность директора по продажам (Sales Director) и будет курировать работу департаментов городских продаж, аренды и коммерческой недвижимости.

Подробнее

Дуплексы: плюсы, минусы и уникальные особенности

Казалось бы, дуплекс — идеальный компромисс. Но важно знать некоторые нюансы. Какие — разбираемся вместе с экспертом

Подробнее