Жилье на вырост. Как изменятся цены на московские квартиры

Опубликовано 14.01.2021


По мнению экспертов, главным стимулом роста цен в прошлом году стали революционно низкие ставки на ипотеку: льгота сумела подогреть спрос на новостройки. Стоимость столичного квадратного метра в 2020 году, по оценкам риелторов, поднялась в среднем на 20-25 процентов. Сейчас, по подсчетам аналитиков ЦИАН, средняя цена за «квадрат» на первичном рынке варьируется в районе 210 тысяч рублей. В этом году, как отмечают эксперты «РГ», ценники продолжат расти, но резких скачков уже не предвидится. Все будет зависеть от того, как долго сохранятся антиковидные ограничения, продлят ли льготную ипотеку, появятся ли новые проекты от застройщиков.

Пока же рынок недвижимости, говорит директор по продажам агентства Point Estate Роман Амелин, находится в замершем состоянии, поэтому жилье лучше покупать сейчас. Ждать «у моря погоды» не рекомендует и руководитель отдела по работе с новостройками агентства Avaho Мансур Мирзомансуров. По его словам, спрос на жилье полностью не исчерпан, да и на фоне снижения ставок по банковским вкладам люди наверняка продолжат вкладывать свои накопления в «недвижку».

Ценники на квартиры снова поползут вверх во втором квартале этого года, полагает Роман Амелин. По его мнению, метр подорожает в среднем на 5-15 процентов. Управляющий же партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая считает, что новостройки по итогам года прибавят в цене около десяти процентов. По ее мнению, на этом фоне чуть подорожает и"вторичка«. «В условиях стагнации доходов раскупаются самые доступные и ликвидные варианты квартир, поэтому в продаже остаются более дорогие варианты, — объясняет Литинецкая. — Этот процесс будет „выталкивать“ часть клиентов на вторичный рынок жилья, провоцируя рост цен на квартиры от частных собственников».

Подробнее: https://rg.ru/2021/01/14/reg-cfo/kak-izmeniatsia-ceny-na-moskovskie-kvartiry.html


Другие новости

Эксперты выявили на элитном рынке Москвы 20% неликвидного жилья

Средний срок экспонирования элитного лота на вторичном рынке составляет от трех до шести месяцев. Переоцененные объекты ждут покупателя до пяти лет

Подробнее

Таганский район в Москве

Таганский район — не самый большой по площади, но почти самый густонаселённый из всех районов Центрального административного округа. Чем же он так притягателен? В чём его уникальность? Мы собрали отзывы жителей, чтобы выяснить все плюсы и минусы жизни в этом районе

Подробнее

В Point Estate назначен директор по продажам

Московское агентство премиальной недвижимости Point Estate усиливает городское направление. Роман Амелин занял должность директора по продажам (Sales Director) и будет курировать работу департаментов городских продаж, аренды и коммерческой недвижимости.

Подробнее

Дуплексы: плюсы, минусы и уникальные особенности

Казалось бы, дуплекс — идеальный компромисс. Но важно знать некоторые нюансы. Какие — разбираемся вместе с экспертом

Подробнее