Скачать презентацию

ID 109425

дом, 410 м² В коттеджном поселке «Променад»

RUB USD EUR

Киевское , 12 км до МКАД , 2 км до шоссе.

410 м²

21 сот.

4 спальни

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

На продажу предлагается уникальный двухэтажный загородный дом под ключ с мебелью, площадью 410 кв.м., расположенный на участке, размером 21 сотка в коттеджном поселке "Променад" всего в 17 минутах от МКАД. Планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел, постирочная, терраса; 2-й этаж: две спальни с гардеробными и санузлами, две спальни, санузел. В отделке использовано большое количество деревянных покрытий таких как дубовый паркет и отделочные панели из дуба на лестничном пространстве, нейтральные оттенки покрытия стен премиального бренда краски Little green. Дом оборудован новейшей системой умного дома KNX, с помощью которой вы можете управлять своим домом дистанционно и настраивать сценарии жизни, менять освещение, настраивать влажность и другие системы дома. Также есть отдельная квартира с кухней-гостиной и санузлом и имеет отдельный вход.

Первый этаж

кухня-гостиная, терраса, санузел, постирочная, кабинет, гараж

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, спальня, санузел

Все характеристики

Основные
Площадь здания	410 м²
Площадь участка	21 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	4 санузла
Гостевой дом на участке	Да

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Современный	Да
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Променад

Общая информация

Коттеджный поселок «Променад» расположен в 12 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Сюда можно добраться как по скоростному Киевскому, а так и по реконструированному Калужскому шоссе.

Обзор

«Променад» занимает территорию в 42 гектара и окружен лесным массивом. Особенностью посёлка является его ландшафт, имеющий небольшой уклон к реке, благодаря чему все жители могут любоваться из своих окон эффектными лесными пейзажами. Посёлок был построен одним из известных застройщиков — компанией «КМ-Девелопмент».

Инженерные системы

Все коммуникации центральные. В «Променаде» функционирует автономная газораспределительная станция, проведены собственные линии газоснабжения, используется современное оборудование для подачи электроэнергии и очистки воды. В каждом доме установлена независимая отопительная система с импортным оборудованием.

Охрана

За безопасность отвечает круглосуточная профессиональная охрана, включающая в себя патрулирование, индивидуальную сигнализацию и видеонаблюдение по периметру и улицам поселка. Вход только по пропускам, в том числе, для гостей жителей.

Домовладения

Посёлок построен в едином архитектурном стиле: современные кирпичные дома с большой площадью остекления, отделкой натуральными материалами и лаконичными формами. Всего было предусмотрено двенадцать проектов домов. Здесь находятся примерно 128 домовладений на участках от 9 до 120 соток. Площадь коттеджей — приблизительно от 260 до 830 м2.

Инфраструктура

На территории посёлка проложены широкие дороги с мощёными тротуарами и установлено красивое дизайнерское уличное освещение. Там, где проезжая часть недостаточно широкая, организовано одностороннее движение. Скоростной режим — не более 20 км/ч.
В «Променаде» создан ЭкоПарк площадью 13 гектаров с благоустроенными зонами отдыха, газонами и цветниками, скамейками и фонарями. В лесу проложены пешеходные и велосипедные дорожки для активного отдыха в любое время года.
Преимущество «Променада» — это река Незнайка, протекающая вдоль почти всей территории, с собственной прогулочной набережной и пристанью для лодок, беседками и каменными гротами. Кроме этого, в посёлке есть футбольное поле, теннисный корт и каток.
На территории построен огромный общественный центр площадью 1500 м?. В нём расположились ресторан, минимаркет, бильярдная, детский клуб, а также фитнес-центр «Фитнес Уан» с 25-метровым бассейном, посещать который могут не только резиденты посёлка. Благодаря панорамному остеклению из здания фитнес-клуба открываются волшебные виды на окружающую природу.
Для маленьких жителей «Променада» устроены тематические игровые и спортивные площадки, детский клуб и детская комната, а также проводятся занятия по детскому фитнесу.

Окружение

Внешняя инфраструктура в районе «Променада» не очень обширная, но здесь есть всё необходимое для постоянного проживания – школы и детские сады, магазины, рестораны, медицинские центры премиум класса и многое другое. Например, рядом есть клуб верховой езды «Конный двор». Недалеко находится Школа Летово - одна из самых известных частных школ, входящая в число ведущих образовательных учреждений России.