дом, 862.6 м² В коттеджном поселке «Барвиха 21»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

Подушкинское , 5 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Одинцово, д. Рождественно

862.6 м²

31.34 сот.

4 спальни

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Предлагается коробка под отделку площадью 862,6 кв.м располагается на участке 31,34 сотки в уникальном элитном охраняемом коттеджном поселке, находящемся всего в 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Предполагаемая планировка: 1-й уровень (цоколь): рабочая кухня, полноценный и гостевой санузлы, холл, постирочная, две гардеробные, кладовая, техническое помещение; 2-й уровень: гостиная, кухня, столовая, кабинет, спальня с санузлом, гостевой санузел, холл, гардеробная, терраса; 3-й уровень: три с индивидуальными гардеробными и санузлами, холл. Отдельно на участке построен гараж на три машино-места с квартирой для персонала. Прекрасный современный поселок для жизни за городом, но со всей необходимой инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе.

Цоколь

холл, рабочая кухня, санузел, постирочная, гардеробная, техническое помещение, кладовая, 1/2 санузла

Первый этаж

холл, гостиная, столовая, кухня, терраса, кабинет, 1/2 санузла, гардеробная, спальня с санузлом

Второй этаж

холл, спальня с гардеробной и санузлом

Все характеристики

Основные
Площадь здания	862.6 м²
Площадь участка	31.34 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	7 санузлов

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Барвиха 21

Общая информация

«Барвиха 21» находится всего в 5 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в Одинцовском районе Подмосковья. При этом стоит отметить, что фактическая удалённость может незначительно варьироваться в зависимости от точки отсчёта. Дорога до Москвы занимает около 15–20 минут, а при использовании платного дублёра время в пути сокращается. Подъезд к посёлку осуществляется по асфальтированной лесной дороге протяжённостью 4 км.

Обзор

Коттеджный поселок «Барвиха 21» - один из самых престижных проектов на Рублёво-Успенском шоссе, расположенный практически в черте Москвы в окружении реликтового соснового леса. На большой территории разместились всего несколько десятков домовладений в стилистике органической концепции Фрэнка Ллойда Райта (с панорамным остеклением, свободными планировками и ощущением лёгкости и согласованности с природой), а половину площади комплекса занимает стильный ландшафтный парк, что в совокупности обеспечивает жителям атмосферу тишины и уединения. Поселок занимает 25 гектаров земли. Он граничит с Барвихинским лесопарком, что позволяет его жителям наслаждаться чистейшим воздухом и приятными прогулками по живописному хвойному лесу. У входа в лес уже обустроена детская площадка, а в будущем планируется дальнейшее благоустройство территории с созданием прогулочных аллей, зон отдыха и спортивных площадок. Проект реализован под брендом Villagio Realty в сотрудничестве с ООО ИСК Gletcher / Penny Lane Realty.

Инженерные системы

Поселок «Барвиха?21» располагает всеми самыми современными центральными инженерными сетями: электроснабжение, водоснабжение, канализация и магистральный газопровод. Обслуживание систем и инфраструктура находятся под круглосуточным контролем управляющей компании, которая обеспечивает жителям максимальный комфорт.

Охрана

Безопасность в поселке «Барвиха?21» полностью соответствует его премиальному уровню. Это закрытая и надежно охраняемая территория с круглосуточной службой охраны, контрольно-пропускным пунктом (КПП) с автоматическим шлагбаумом, видеонаблюдением на въездах/выходах и регулярными патрулями. Охрана поселка обеспечивает самый высокий уровень безопасности всем жителям и создает комфорт и уверенность в защите частной жизни и конфиденциальности.

Домовладения

Коттеджный поселок «Барвиха 21» включает 64 элитных особняка, в архитектуре которых переосмыслена знаменитая органическая концепция Фрэнка Ллойда Райта. Каждый дом спроектирован по индивидуальному проекту - здесь нет двух одинаковых фасадов или планировок. Площади домов варьируются от 700 до 1 400 кв.м, а участки - от 27 до 105 соток, что позволяет подобрать оптимальное пространство под любые запросы. Конструктив выполнен в кирпично-монолитной технологии, а отделка фасадов - эксклюзивная комбинация меди, натурального камня и дерева, подобранных в гармоничной палитре. Панорамное остекление, просторные террасы и тщательно продуманные планировочные решения создают ощущение максимального света, обилия воздуха и при этом уединения в природном окружении.

Инфраструктура

На текущий момент внутренняя инфраструктура развита ограниченно. В планах — создание благоустроенного парка с детскими и спортивными площадками. На территории работают управляющая компания и служба сервиса.

Окружение

В радиусе 10–15 минут от «Барвиха?21» расположена вся ключевая инфраструктура элитной Рублёвки. Престижные торгово?развлекательные центры Barvikha Luxury Village и Dream House с бутиками дизайнерских брендов, ресторанами и культурными пространствами. Образовательный сегмент представлен ведущими учреждениями: школа «Президент», гимназия Е.?М. Примакова и гимназия «Жуковка» - все в пределах пары километров. Для активного досуга доступны премиальные фитнес-клубы и оздоровительные центры, также в окрестностях - престижные медклиники, салоны красоты, SPA?комплексы и рестораны высокого уровня.
Можно также воспользоваться инфраструктурой Одинцово, где расположены бассейны, школа Олимпийского резерва, Ледовый дворец.