дом, 430 м² В коттеджном поселке «Новорижский (Покровское)»

RUB USD EUR

Новорижское , 23 км до МКАД .

г. Истра, д. Покровское

430 м²

12.30 сот.

5 спален

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

На продажу предлагается трехуровневый загородный дом , площадью 430 кв.м., расположенный в коттеджном поселке "Новорижский (Покровское)". Дом расположен на большом и ровном участке с панорамным видом в центре посёлка. Планировка: 1-й уровень: гостиная-столовая-кухня, спальня с санузлом, гостевой санузел, гардеробная, котельная, терраса, холл; 2-й уровень: спальня с гардеробной и санузлом, две спальни, спальня с санузлом, санузел, холл, балкон; 3-й уровень (мансарда): помщение свободного назначения. Имеется паркова на два машиноместа. Есть просторная терраса на заднем дворе. По участку выполнен дренаж.

Первый этаж

спальня с санузлом, холл, 1/2 санузла, гардеробная, гостиная-столовая-кухня, терраса, котельная

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, холл, балкон, спальня, санузел, спальня с санузлом

Мансарда

помещение свободного назначения

Все характеристики

Основные
Площадь здания	430 м²
Площадь участка	12.30 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	5 санузлов

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Новорижский (Покровское)

Общая информация

Коттеджный поселок «Новорижский» расположен на 23 км. от МКАД. Он удачно сочетает в себе оптимальную транспортную доступность и относительную близость к Москве. Умеренная отдаленность от столицы, уединение и тишина создают жителям коттеджного поселка личное пространство, в котором нет места городскому шуму и стрессам. Это поистине уникальное предложение для тех, кто мечтает приобрести или построить загородный дом в престижном месте на небольшом удалении от Москвы.

Обзор

"Новорижский" поселок уютно разместился на трех живописных полянах в окружении красивейшего смешанного леса, образующего естественную рекреационную зону. Для истинных ценителей отдыха на природе в поселке созданы три рекреационные зоны общей площадью 3 га с водоемами и площадками для игр. В лесу протекает ручей с кристально чистой водой. Ручей будет не единственным водоемом "Новорижского" поселка, на его территории планируется создание искусственного водоема — пруда, с прилегающей к нему зоной отдыха. Место, в котором можно отдохнуть, послушать шелест листвы и полюбоваться на птиц, подышать свежим воздухом. Словом, прикоснуться к живой природе, которой так мало в современном городе.

Инженерные системы

На каждом участке поселка предусмотрены все центральные инженерные коммуникации:
- Газ;
- Водопровод;
- Электричество (10 кВт);
- Телефония, интернет;
- Централизованная канализация
Комфорт проживающих обеспечивает собственная служба эксплуатации со штатом квалифицированных специалистов. Они обеспечат не только бесперебойное функционирование всех коммуникационных систем, но и поддержание чистоты и порядка на территории поселка.

Охрана

Безопасность жителей обеспечивает круглосуточная охрана.
- Въезд на территорию поселка осуществляется через охраняемый контрольно-пропускной пункт;
- По периметру устанавливается система видеонаблюдения;
- Осуществляется круглосуточное патрулирование периметра поселка.
Поселок охраняется силами собственного частного охранного предприятия (ЧОП). Все его сотрудники обеспечены рациями, имеют лицензию на право ношения и применения оружия. В охранной структуре есть группа немедленного реагирования, в функции которой входит незамедлительный выезд на место происшествия.

Домовладения

Поселок рассчитан примерно на 864 участка площадью 10-20 соток с подрядом на строительство дома и без подряда. Дома возводятся по каркасной технологии, либо из кирпича. Разработано более 15 проектов коттеджей, возможна разработка проекта под клиента. В проекте каждого коттеджа предусмотрен гараж на 1 или 2 машины.

Инфраструктура

По периметру поселка и границам владений установлена изящная кованая ограда, которая органично вписывается в природный ландшафт. Тротуары и прогулочные зоны выложены брусчаткой, устроены фонтан и декоративный водоем с зоной отдыха, ландшафтные работы проведены с использованием системы декоративного освещения. В поселке проложены внутренние дороги, обеспечивающие удобные подъезды к каждому участку, имеется гостевая автостоянка, магазин, спортивная площадка.

Окружение

В окрестностях поселка расположены все необходимые элементы комфортного проживания: рестораны, магазины, фитнес - центры, образовательные учреждения для детей. По соседству располагаются поселки премиум-класса "Миллениум-парк", "Гринфилд" и "Риверсайд".