дом, 2087.1 м² В коттеджном поселке «Никольский бульвар»

RUB USD EUR

Новорижское , 9 км до МКАД , 1.5 км до шоссе.

г. Красногорск, д. Поздняково

2087.1 м²

50 сот.

7 спален

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Загородный дом в три уровня площадью 2087,1 кв.м. располагается на участке 50 соток в камерном КП "Никольский бульвар". Предполагаемая планировка: 1-й уровень (цоколь): гараж на четыре машиноместа с подсобными помещениями, кухня с кладовой, банный комплекс с санузлами и душевыми, спортивная зона с тренажерным залом и бильярдной комнатой, домашний кинотеатр, винный погреб, технические и вспомогательные помещения; 2-й уровень: входная зона с холлом, кухня, гостиная и столовая со вторым светом, бассейн, кабинет, гостевые комнаты с санузлами; 3-й уровень: хозяйский блок, состоящий из спальной комнаты с санузлом и гардеробными комнатами (оборудован пассажирским лифтом); блок гостевых и детских помещений с жилыми комнатами с санузлами. Организован выход на эксплуатируемую кровлю стилобатной части (1-го этажа), которая оборудуется зенитными фонарями в зоне бассейна и холла.

Цоколь

гараж, винная комната, кладовая, кухня, тренажерный зал, бильярдная, техническое помещение, помещение свободного назначения, санузел, русская баня, купель, душевая

Первый этаж

холл, прихожая, гостиная-столовая, кухня, кабинет, бассейн, спальня с санузлом

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, детская игровая, спальня с санузлом

Все характеристики

Основные
Площадь здания	2087.1 м²
Площадь участка	50 сот.
Кол-во спален	7 спален
Кол-во санузлов	9 санузлов

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Никольский бульвар

Общая информация

Уникальный поселок «Никольский бульвар» представляет собой воплощение идеального загородного образа жизни: здесь расположены 8 индивидуальных домов, окруженных живописными лесными участками. Каждый дом отличается собственным неповторимым стилем архитектуры, формирующим изысканный ансамбль жилого пространства.

Обзор

«Никольский бульвар» — это необычный поселок, включающий восемь отдельных загородных домов с просторными лесными участками, общей зоной отдыха и территорией для размещения обслуживающего персонала. Расположенный всего в 9 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, этот поселок занимает площадь в 6 гектаров и является частью престижного комплекса «Никольская слобода». Уникальность проекта заключается в разнообразии архитектурных решений, создании независимой инфраструктуры и внимании к мельчайшим деталям, что делает его особенным даже среди элитных загородных поселков.

Инженерные системы

Поселок «Никольский бульвар» подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газификация, канализация. Некоторые дома оборудованы автономными системами отопления.

Охрана

Система безопасности «Никольского бульвара» включает три уровня защиты. Главный въезд на территорию поселка и отдельный вход для хозяйственной зоны оснащены независимыми пунктами пропуска (КПП), обеспечивающими круглосуточное дежурство охранников.

Домовладения

Каждый дом в поселке располагает участком площадью от 50 до 55 соток, обеспечивая комфорт и приватность владельцам. Площадь жилых домов варьируется от 2 027 до 2 265 кв.м. Рекреационная зона поселка занимает 1,2 гектара, предлагая жителям просторное место для отдыха и прогулок. Отдельная территория размером 0,32 гектара выделена для хозяйственных нужд и обслуживания поселка. Благоустройство выполнено на высшем уровне: дорожки, дороги и тротуары покрыты натуральным гранитом, подчеркивая эстетику и качество обустройства.

Инфраструктура

В самом посёлке располагается административное здание, которое включает восемь таунхаусов с жилыми помещениями для обслуживающего персонала и паркингом. Здесь же предусмотрена автомойка для удобства владельцев транспортных средств.

Окружение

Основная часть необходимой инфраструктуры сосредоточена вне пределов посёлка. В непосредственной близости находятся несколько ресторанов, среди которых выделяется «Причал», а также медицинские учреждения, включая клинику «Чайка». Спортивная жизнь представлена фитнес-клубами Golden Lion, Fit Point и IceBox Fitness, а также теннисным клубом, предоставляющим возможности для активных занятий спортом.