Консалтинг
Успешно развиваем проекты, в том числе участвуя на всех этапах сделки
Специалисты компании PointEstate — команда профессионалов с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, обладающая необходимыми знаниями и навыками для оказания услуг любой сложности.
Глубокие знания рынка и регулярный мониторинг ключевых показателей развития, комплексный подход и опыт успешной реализации самых сложных проектов — гарантия высокого качества и эффективного результата нашей работы.
Департамент аналитики и консалтинга участвует в работе над каждым проектом компании, поддерживая брокеридж. Он помогает формировать и корректировать ценовую политику и план продаж, оценивать экономическую эффективности реализации проекта.
Опираясь на аналитику, постоянно мониторит текущую и перспективную конкурентную среду каждого проекта, департамент оценивает рекламную и PR активности, а также анализирует ключевые преимущества и недостатки проектов-конкурентов. Все, чтобы ваш дом или квартира были представлены в самом выигрышном свете и продавались быстро и выгодно
наши услуги
Исследование и анализ рынка:
- Регулярный анализ новостроек Москвы и Московской области;
- Мониторинг рынка загородной недвижимости;
- Готовые исследования и обзоры по жилой недвижимости, апартаментами, сегментам или отдельным районам Москвы и Московской области;
- Специальные исследования по вашему запросу — любой сегмент в любом регионе РФ.
Определение и анализ конкурентной среды проекта:
- Формирование перечня существующих и перспективных проектов-конкурентов;
- Глубокий анализ конкурентной среды объекта (жилого или апартаментного комплекса, загородного поселка или многофункционального проекта) по всем ключевым параметрам — объемные и структурные показатели, баланс площадей, динамика цен, темпы продаж, рекламная активность и т.д.
Экспертное заключение и экспресс-оценка объекта или проекта:
- Экспресс-анализ конкурентной среды для определения цен продажи или ставки аренды для квартиры / загородного дома / участка или нежилого помещения;
- Рекомендации по балансу площадей и ценам реализации для жилого комплекса, загородного поселка или объекта коммерческой недвижимости.
Комплексный анализ наилучшего и наиболее эффективного варианта развития земельного участка или объекта:
Анализ bestuse объекта по следующим этапам:
Аудит существующей концепции развития проекта:
- Оценка существующей концепции проекта;
- Анализ существующей и перспективной конкурентной среды;
- Анализ спроса на продукты проекта;
- При необходимости — рекомендации по корректировке параметров концепции.
Разработка стратегии реализации проекта:
- Разработка квартирограммы;
- Определение ценовой политики;
- Обоснование графика реализации проекта;
- Определение целевой аудитории и основной конкурентной среды проекта;
- Анализ спроса на продукты проекта;
- Обоснование формата, класса и ценовой политики реализации проекта;
- Разработка шахматки и графика продаж проекта.
Разработка медиаплана и маркетинговой концепции реализации проекта:
- Создание креативной концепции;
- Создание плана маркетингового продвижения проекта;
- Медиапланирование на период всей реализации проекта;
- Рекомендации по созданию сайта и разработке рекламной продукции для продвижения объекта;
- Анализ эффективности рекламной кампании.
Организация тендера по выбору проектировщика / дизайнера:
- Формирование перечня компаний-подрядчиков;
- Формирование ТЗ на проектирование;
- Запрос заявок и тендерных предложений, исходя из формата проекта и бюджета;
- Выбор подрядчика.
Сопровождение проектирования:
- Формирование ТЗ на проектирование;
- Презентация разработанной концепции проектной группе;
- Аудит и корректировка разработанных проектной группой материалов.
Комплексный финансовый анализ реализации проекта:
- Разработка финансовой модели реализации инвестиционного проекта;
- Финансовый план;
- Оценка экономической эффективности.
Разработка бизнес-плана и инвестиционного меморандума:
- Подготовка инвестиционного предложения для потенциальных инвесторов;
- Подготовка бизнес-плана по стандартам банка.
Оценка недвижимости и бизнеса:
- Оценка рыночной стоимости квартиры, дома, земельного участка и других вариантов недвижимости;
- Оценка бизнеса;
- Оценка рыночной ставки аренды.
Производится в соответствие с федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».
оставьте заявку
Почему стоит выбрать нас
| Качественная аналитика | Используем самые современные инструменты и технологии. Опираемся на многолетнюю динамику всех ключевых показателей. |
| Консалтинг | Оказываем комплекс профессиональных услуг для решения задач любой сложности. |
| Оценка | Опираясь на ваши цели и задачи, профессионально оцениваем стоимость или арендную ставку. |
| Сопровождение «под ключ» | Готовы работать над вашим проектом на всех стадиях, от поиска до экспертизы на всех стадиях. |