Лёвшинский 19
жилой комплекс
Лёвшинский 19
ст. Парк культуры 10 мин ст. Смоленская 10 мин
Количество объектов в ЖК: 16
Трансстройинвест
- 16 Всего квартир
- 2028 года постройки
- Этажность от 1 до 8 этажей
- Площадь от 70 до 239 м²
Обзор
ЖК расположен по адресу Большой Лёвшинский переулок, 19, в престижном районе Хамовники, недалеко от Смоленского бульвара и исторического центра столицы. Проект представляет собой реконструкцию доходного дома 1904 года с сохранением исторического фасада и надстройкой современных этажей, гармонично интегрированных в существующую архитектуру здания.
Жилое пространство дома
Жилое пространство комплекса ориентировано на премиальный формат проживания. В доме представлены просторные квартиры площадью от 70 до более 239 м?, включая резиденции с террасами и пентхаусные форматы. Планировочные решения предполагают большие общественные зоны, мастер-спальни, гардеробные и несколько санузлов. Высота потолков составляет около 3,5 м, что визуально увеличивает пространство и соответствует стандартам элитной недвижимости. За счёт ограниченного количества квартир обеспечивается высокий уровень приватности и низкая плотность проживания.
Инженерные системы
В проекте предусмотрены современные инженерные решения, соответствующие премиальному классу недвижимости. Здание оснащается централизованными системами отопления, водоснабжения и водоотведения, современными лифтовыми группами, включая пассажирские и грузовые лифты, а также инженерной автоматикой для контроля технических систем. Для поддержания комфортного микроклимата предусмотрены современные вентиляционные решения и возможность интеграции климатического оборудования. Также проект включает автоматизированные системы учета ресурсов и инженерную инфраструктуру, направленную на повышение энергоэффективности и удобства эксплуатации здания.
Безопасность
Безопасность в ЖК организована по стандартам премиального сегмента. Территория комплекса закрыта для посторонних, предусмотрен контроль доступа на входах и въездах, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Дополнительно реализуются современные противопожарные системы, системы оповещения и мониторинга инженерных коммуникаций. В клубном доме также предусмотрен консьерж-сервис, повышающий уровень комфорта и контроля доступа для жителей и гостей.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура комплекса компактна, но соответствует формату клубного дома. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг, кладовые помещения, благоустроенный приватный двор, детская и спортивная зоны. В проекте также организованы современные входные группы и лобби-пространства с премиальной отделкой. Автоматизированный паркинг и ограниченное число резидентов позволяют сделать эксплуатацию максимально комфортной и приватной.