Особняк В административном здании «Лобачевского улица, 114»

RUB USD EUR

Лобачевского улица, 114

Скачать презентацию

Описание

В продажу предлагается отдельно стоящее здание расположенное в районе ЗАО, в 4 минутах пешком (350 м) от ст. метро "Мичуринский Проспект", на первой линии транспортной развязки ул. Василия Ланового, ведущей к ул. Лобачевского и к проспекту Генерала Дорохова по пути следования к строящимся ЖК бизнес и премиум-класса компании Дон-Строй: Событие, Река, Огни общей площадью 1 500 000 м2 (на площади 55 Га). Общая площадь здания 18 341 кв.м., всего 7 этаже, площадь типового этажа 2 600 кв.м - открытая планирвока. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и дымоудаления (спринклерная система пожаротушения). Ввод в эксплуатацию - 2011 г. Высота потолков варьируется от 3.15 до 6,5 метров, шаг колонн 12х18 м. Нагрузка на пол 600 - 1000 кг/кв.м., установлены 3 лифта марки Sigma г/п 800 кг. Электрическая мощность на все здание - 1 МВт. Прекрасные видовые характеристики. Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года, ВРИ: 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ), и проч. (4.3-4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10). Объект НЕ входит в зону КРТ. Фантастический потенциал для создания офисного пространства и сопутствующей инфраструктуры!