ПСН, 193.7 м2 В бизнес центре «стр.1 Lucky»

RUB USD EUR

2-я Звенигородская улица, 12с1

Скачать презентацию

Описание

Торговое помещение под ресторан/кафе в рамках премиального кластера "Lucky". Помещение 193,7 кв.м., открытая планировка. Высокие потолки 4,3 метра, витринное остекление по всему фасаду помещения. Отдельная входная группа с улицы. Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра класса А. Частично сделана отделка. Выделенная мощность 75 кВт. 3 машино-места включены в стоимость продажи. Локация с гарантированной проходимостью: перекрёсток 3-х пешеходных улиц. Но главное - вы находитесь в центре района, где сконцентрировано премиальное жильё. Зона охвата — пять ЖК премиум-класса: прямо сейчас вокруг работают три сданных и заселённых проекта: Lucky (618 квартир), RedSide (954 квартиры) и Eleven (90 квартир). Это почти 1700 семей с высоким уровнем дохода, которые уже здесь живут и ежедневно ищут места для завтраков, обедов и ужинов. В ближайшие годы добавятся ещё два проекта: LifeTime (511 квартир) сдаётся в 2026-м, и ЖК Начало (962 квартиры) — в 2030-м. Итого: более 3100 квартир прямо сейчас и рост до 4600+ в перспективе. Это десятки тысяч жителей премиум-сегмента, которые будут проходить мимо вашего ресторана каждый день. Дополнительный трафик добавляют 3 бизнес-центра в шаговой доступности, премиальный фитнес-клуб DDX Black с открытым бассейном и Thermal SPA Lucky — постоянный поток платёжеспособных гостей. Подземный паркинг с лифтом — ваши гости всегда найдут место для машин