Арендный бизнес, 333 м2 В бизнес центре «Остоженка»

RUB USD EUR

ст. Кропоткинская

Остоженка улица, 10

Скачать презентацию

Описание

Продажа помещения с якорным Арендатором "Азбука Дейли" в районе Золотая Миля. Помещение располагается на 1-м этаже бизнес-центра на 1-й линии. Отдельный вход с улицы, есть зона разгрузки и погрузки. МАП - 2 700 000 рублей, ГАП - 32 400 000 рублей. Заключен долгосрочный договор арендны на 10 лет до октября 2027 года. Ежегодная индексация: 6%. Окупаемость - 12,3 лет. Зальная планировка помещения, выделенная мощность 50 кВт. Провайдер: Комстар, Совинтел, МГТС, Городская сеть. Паркинг - стихийный, есть наземный паркинг на огороженной территории БЦ. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. Помещение находится в престижном районе Хамовники. Торговое окружение в шаговой доступности: банк ВТБ, стоматология Swiss Smile, аптека Неоформ, кофейня Братья Караваевы, ресторан Bardot, кофейня Хлеб Насущный, ресторан Il Forno и тд.

Остоженка