Street Retail, 285.7 м2 В жилом доме «ROZA ROSSA (Роза Росса)»

RUB USD EUR

ст. Парк культуры

Зубовская улица, 7

Скачать презентацию

Описание

Аренда углового помещения в премиальном клубном доме "Roza Rossa" на пересечении улиц Зубовская и Тимура Фрунзе в Хамовниках. Проект введен в эксплуатацию в 2023году. Двухуровневое помещение площадью 285 кв.м.: площадь 1 уровня - 147 кв.м., площадь -1 уровня - 138,7 кв.м. Организована отдельная входная группа с прилегающим пространством 19 кв.м. - вход со стороны Льва Толстого. Дополнительный вход с -1 уровня. Высокие потолки 3,9 - 4,15 метра. Внутренние широкие подиумы под окнами (дополнительные 16 кв.м. - в подарок). Выделяемая мощность 58 кВт. Внутри установлена современная система пожаротушения. Состояние внутри - без отделки. Возможность размещения вывесок на фасаде. Витринное остекление на две улицы (Зубовская и Тимура Фрунзе). Локальный клиентский поток обеспечен постоянно проживающими жильцами более 450 человек. Транзитный клиентский поток 10 000 человек в день. Ежедневный стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика. Соседство со Счетной палатой РФ и деловым кварталом Красная роза. 10 минут пешком до станции метро "Парк культуры" и 2 минуты до Садового кольца.

ROZA ROSSA (Роза Росса)

Общая информация

Апарт-комплекс «Roza Rossa Boutique Hotel & Appartments» строится в Хамовниках в деловом квартале «Красная Роза» под управлением 5-звездочного отеля.

Обзор

Проектированием строения занимался Итальянский архитектор Пьерро Лиссони. В ходе частичной реконструкции историческое здание обрело вторую жизнь и современный облик с элементами сдержанного минимализма. В отделке фасадов использованы огромные панорамные окна, конструкции из стали и деревянные панели. Оформлением внутреннего пространства занимались мастера из итальянского бюро Lissoni Associati. Пятиэтажное здание вместит роскошный бутик-отель на 90 номеров под управлением гостиницы «Метрополь», а также 120 апартаментов для постоянного проживания.

Жилое пространство дома

В ЖК «Roza Rossa» можно купить апартаменты с готовой отделкой или в состоянии «white box» площадью от 30 до 300 кв.м. с высокими потолками и панорамным остеклением. В продаже также есть видовые апартаменты и пентхаусы. Будущие владельцы могут передать недвижимость под управление отеля, сделав таким образом выгодную инвестицию.

Инженерные системы

В ЖК «Roza Rossa» функционируют передовые системы жизнеобеспечения, что гарантирует всем владельцам и арендаторам отличные условия для жизни. В здании работает система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, система фильтрации воздуха и воды, система автономного теплоснабжения, а также противодымная вентиляция и система противопожарной безопасности. Кроме того строение оборудовано бесшумными пассажирскими лифтами с эксклюзивной отделкой кабин.

Безопасность

Многоуровневая система безопасности в апарт-комплексе «Roza Rossa» предусматривает контроль доступа на территорию и подземный паркинг, а также системы видеонаблюдения.

Инфраструктура

Благодаря партнерскому соглашению высочайший европейский сервис пятизвездочного отеля «Метрополь» доступен жителям и гостям авторского дома Roza Rossa. Консьерж-служба отеля «Метрополь» в режиме 24/7 выполнит любую вашу просьбу - от повседневной до экстраординарной. Кроме того в здании расположится ресторан высокой кухни, высококлассный фитнес-центр с зоной СПА и бассейном, просторное лобби для деловых и дружеских встреч. Внутренний дворик, благодаря усилиям мастеров ландшафтного дизайна, превратится в уютное пространство для отдыха. Здесь будут оборудованы детские и игровые площадки.