- Главная
- Новости и обзоры
- 1300 элитных загородных домов выставлено собственниками на продажу
1300 элитных загородных домов выставлено собственниками на продажу
По данным департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate, на вторичном рынке элитной загородной недвижимости продается около 1300 домов. Большая их часть – предложения с отделкой «под ключ» - 68%.
В начале мая 2017 года на элитном загородном рынке предлагалось на продажу около 1300 домов от собственников.
Традиционно лидерами элитного предложения остаются Рублево-Успенское шоссе (36% от общего объема рынка) и Новорижское шоссе (34%). 7% приходится на Калужское направление, 4% - на Дмитровское. Доли остальных подмосковных направлений не превышают 3%.
Большая часть домов на вторичном рынке продается с отделкой «под ключ»: 52% предложения – «под ключ» с мебелью, 12% - «под ключ» без мебели, 4% - дома с ремонтом и мебелью, в которых жили их владельцы. Треть предложения от собственников (33%) приходится на коттеджи «под отделку».
Средняя площадь дома, выставленного в продажу на вторичном рынке, составляет 669 кв. м, участка – 29 соток.
«Объем предложения на вторичном рынке постоянно увеличивается. По нашим оценкам, на продажу выставлено около 2000 объектов, из которых 1300 домов. Причем не только на традиционно элитных западных направлениях (Рублевке и Новой Риге), но и на Киевском и Калужском шоссе. Многие собственники меняют место жительства и продают активы. Ждать повышения цен они не могут и готовы продавать свои дома с существенным дисконтом», - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.