- Главная
- Новости и обзоры
- Карантин может удешевить жильё. Как это отразится на вторичном рынке
Карантин может удешевить жильё. Как это отразится на вторичном рынке
Согласно прогнозам рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), в случае продления изоляции до конца лета цены на новостройки могут упасть на 20–30%. При этом в агентстве «Инком-Недвижимость» по итогам марта зафиксирован рост актуального спроса на вторичном рынке. По сравнению с прошлым годом мартовские продажи вторичного жилья выросли на 12%.
Повышенный спрос на вторичном рынке недвижимости из-за коронавируса заметил и Артур Меркушев, директор аналитического отдела Dominfo.ru. Он связывает это с тем, что люди не готовы рисковать при покупке новостроек, а хотят приобретать жильё на более высокой стадии строительной готовности. При этом он ожидает повышения цен на вторичном рынке недвижимости в пределах 10%.
Директор по развитию департамента городской недвижимости агентства Point Estate Алексей Балакин пояснил, что первичный рынок быстрее реагирует на изменение цен, поэтому коррекция цен на вторичном будет хаотичной.
«На мой взгляд, падение цен на вторичное жильё будет достигать 30% и более. Те, кому нужно срочно продать недвижимость, будут ещё сильнее снижать стоимость в надежде нащупать то ценовое дно, после которого начнут поступать звонки от потенциальных покупателей» — считает Алексей.
Подробнее: https://life.ru/p/1317605