- Главная
- Новости и обзоры
- Рейтинг Point Estate: 13 самых дорогих районов Москвы
Рейтинг Point Estate: 13 самых дорогих районов Москвы
В январе 2015 года самым дорогим районом Москвы по стоимости недвижимости стал Китай-город, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate в «Рейтинге 13 самых дорогих районов Москвы по цене новостроек». Здесь квадратные метры продавались в среднем по цене 1,6 млн рублей. В тройку лидеров также вошли районы «Золотая миля» (Хамовники) и Мещанский.
По итогам января 2015 г. лидером по стоимости квадратного метра жилой недвижимости Москвы стал Китай-Город – 1,6 млн рублей/кв.м. Средняя цена квартиры здесь составила 274,6 млн рублей. В этом районе на первичном рынке реализуется всего один объект – комплекс апартаментов в отреставрированном доме St. Nikolas.
Рейтинг районов Москвы по ценам на первичную недвижимость, январь 2015 г.
|
Район |
Средняя цена, тыс. руб. за кв. м |
Средний бюджет, млн. руб. за квартиру/апартаменты |
|
Китай-Город |
1 614,3 |
274,6 |
|
"Золотая Миля" (Хамовники) |
1 419,2 |
287,4 |
|
Мещанский |
1 322,8 |
251,0 |
|
Якиманка |
1 250,4 |
194,5 |
|
Таганский |
1 234,6 |
187,4 |
|
Раменки (ЗАО) |
1 216,6 |
240,8 |
|
Арбат |
1 047,1 |
145,0 |
|
Тверской |
956,5 |
126,0 |
|
Хамовники |
913,2 |
147,7 |
|
Пресненский |
727,2 |
88,0 |
|
"Москва-Сити" (Пресненский) |
587,9 |
100,1 |
|
Донской (ЮАО) |
557,4 |
63,8 |
|
Замоскворечье |
496,8 |
57,5 |
|
среднее |
890,4 |
136,2 |
Источник: PointEstate
На втором месте рейтинга следует традиционный лидер элитного сегмента Москвы – «Золотая миля» (часть района Хамовники, ограниченная Пречистенской набережной, ул. Пречистенкой и Садовым кольцом) со стоимостью квадратного метра 1,42 млн рублей. На продажу здесь представлено 77 квартир и апартаментов в 8 объектах, в том числе одни из самых дорогих предложений столицы – пентхаусы в комплексах Barkli Virgin House и Golden Mile Private Residence. Средний бюджет покупки в этом районе составляет 287,4 млн рублей.
Тройку лидеров замыкает район Мещанский. Здесь за квадратный метр придется заплатить 1,3 млн рублей, а средняя стоимость квартиры составляет 251 млн рублей.
В 13 самых дорогих районов Москвы вошли также Якиманка, Таганский, Раменки, Арбат, Тверской, Хамовники, Пресненский и отдельно Москва-Сити, Донской, Замоскворечье.
В рейтинге районов по среднему бюджету покупки лидирует «Золотая миля», за ней следуют Китай-город и Мещанский. 4-ое место занял район Раменки с менее дорогим квадратным метром (1,2 млн руб.), но большими площадями квартир. Здесь средняя стоимость квартиры составила 240,8 млн рублей.
«Распределение ценового предложения по районам Москвы остается традиционным. И мы не ожидаем его кардинального изменения в связи с последними экономическими событиями, поскольку элитный сегмент недвижимости в меньшей степени подвержен влиянию кризиса. Спрос на городском элитном рынке, скорее всего, сохранится, однако мы ожидаем его смещения в проекты с более высокой стадией готовности, а также объекты, где цены номинированы в рублях», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.