- Главная
- Новости и обзоры
- За год в «Москва-Сити» раскупили почти четверть апартаментов
За год в «Москва-Сити» раскупили почти четверть апартаментов
В ноябре 2017 г. объем первичного предложения в ММДЦ «Москва-Сити» составил 605 апартаментов в 6 комплексах, или 71 тыс. кв. м, сократившись с декабря 2016 г. на 24 %. Снижение объема предложения обусловлено высоким спросом на апартаменты «Москва-Сити», в частности в комплексе NEVA TOWERS.
Сегодня на первичном рынке продаются жилые апартаменты в башнях «IQ Квартал», «Империя», «Меркурий Сити Тауэр», «Око», «Башня Федерация: Восток» и NEVA TOWERS. Наибольшее количество лотов представлено в комплексах «Око» и NEVA TOWERS – на их долю приходится 48% и 24% от общего объема предложения в «Москва-Сити» соответственно. В остальных башнях доля предложения не превышает 10%. В комплексе «Город столиц» первичные продажи апартаментов завершены.
|
Башня |
Средняя площадь по проекту, кв. м |
Этажность |
Год выхода |
Средняя площадь в предложении, кв. м |
Доля в предложении |
|
Город столиц |
184 |
73 |
2003 |
- |
- |
|
IQ Квартал |
71 |
21 |
2013 |
77 |
8% |
|
Империя |
169 |
60 |
2010 |
300 |
3% |
|
Меркурий Сити Тауэр |
137 |
75 |
2012 |
146 |
8% |
|
Око |
128 |
85 |
2012 |
131 |
48% |
|
Федерация |
237 |
93 |
2014* |
86 |
9% |
|
NEVA TOWERS |
96 |
77 |
2016 |
79 |
24% |
* - перезапуск продаж
Средняя площадь продающихся апартаментов в ноябре составила 118 кв. м. За пять лет этот показатель снизился на 75 кв. м: в конце 2012 г. размер апартаментов в «Москва-Сити» в среднем равнялся 193 кв. м. Сокращение средней площади произошло из-за выхода в продажу комплексов «IQ Квартал» (в 2013 г.) и NEVA TOWERS (в 2016 г.) с апартаментами небольших площадей.
В ноябре 2017 г. минимальные площади предлагались в комплексе «Башня Федерация» – 51 кв. м (апартаменты без отделки на 83 этаже по цене 28 млн руб.). Максимальные – в башне «Империя» - 1 736 кв. м (апартаменты без отделки на 56 этаже по цене $16 млн). Большая часть предложений представлена в диапазоне от 50 до 100 кв. м (в основном, это лоты в башнях NEVA TOWERS и «IQ Квартал»).
Доля предложения апартаментов с финишной отделкой составила 57% от общего числа лотов. В ноябре 2017 г. апартаменты реализовывались с финишной отделкой в двух башнях ММДЦ «Москва-Сити»: «ОКО» и «Меркурий».
«Комплекс «Москва-Сити» активно набирает популярность. Сегодня это не только офисный центр, но и место для комфортной жизни: есть вся необходимая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность, как до центра города, так и до загородных поселков западного направления. Здесь кипит жизнь, чувствуется настоящий драйв, так нужный современному деловому человеку. Этим объясняется высокая популярность и востребованность среди покупателей апартаментов в «Сити», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.