дом, 350 м² В коттеджном поселке «Любушкин Хутор»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 16 км до МКАД , 0.15 км до шоссе.

г. Одинцово, п. Горки-2, тер. Любушкин хутор

350 м²

12 сот.

1 спальня

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

К продаже предлагается дом площадью 350 м2 на ухоженном участке в 12 соток. Этот двухэтажный дом с цоколем и мансардой гармонично сочетает в себе комфорт для жизни и единение с природой, поскольку поселок окружен лесным массивом. Планировка дома тщательно продумана. На цокольном этаже расположены котельная, санузел, холл и комната свободного назначения, которую можно обустроить под кинотеатр, спортзал или бильярдную. На первом этаже вас встретит светлая прихожая, ведущая в просторную гостиную с камином и выходом на террасу, а также современная кухня и гостевой санузел. На втором этаже находятся три уютные спальни, одна из которых с выходом на балкон, и две ванные комнаты. Мансардный этаж представляет собой дополнительное помещение свободного назначения с большим потенциалом. Участок благоустроен по индивидуальному ландшафтному проекту.

Первый этаж

гостиная с камином, прихожая, терраса, кухня, санузел

Второй этаж

спальня, санузел, душевая

Мансарда

свободная планировка

Все характеристики

Основные
Площадь здания	350 м²
Площадь участка	12 сот.
Кол-во спален	1 спальня
Кол-во санузлов	3 санузла

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Любушкин Хутор

Общая информация

«Любушкин Хутор» – живописный коттеджный поселок, который идеально подходит для тихой и спокойной жизни за городом. Это образец продуманной инфраструктуры, дополненный первозданной природой. Поселок имеет удобное расположение в Подмосковье (Одинцовский район). Расстояние до МКАД по рублево-Успенскому шоссе составляет 16 км.

Обзор

Площадь поселка составляет около 6 га. Это уникальная территория с живописными пейзажами, экологически чистой природой и современными постройками. «Любушкин Хутор» имеет несколько весомых преимуществ перед другими элитными КП Подмосковья. Это расположение между вековыми деревьями, шикарные виды из окон и продуманный ландшафтный дизайн, над которым работали ведущие дизайнеры столицы.

Инженерные системы

Все коммуникационные системы являются централизованными. К каждому дому подведена газовая магистраль, линия электроснабжения, водопровод и канализация. Питьевую воду можно употреблять без дополнительной обработки, так как она выкачивается из глубоких скважин. За ГВС и отопление отвечают автономные котлы. По заявке жильцов телефонная линия, интернет-сеть и кабельное ТВ будут подключены в кратчайшие сроки.

Охрана

Доступ посторонних в КП «Любушкин Хутор» невозможен за счет наличия высокого ограждения, круглосуточно охраняемых КПП с профессиональной охраной и патрулирования улиц представителями охранных служб. Все дома оснащены охранно-пожарной сигнализацией.

Домовладения

В КП «Любушкин Хутор» можно подобрать роскошный особняк площадью от 250 до 1500 м2. Это многоуровневые постройки с панорамным остеклением, которые радуют обилием естественного света и стильной архитектурой. Для автомобилей в поселке предусмотрены открытые автостоянки и гостевые парковки. К каждому особняку проложен индивидуальный въезд, а сама дорога отличается качественным асфальтным покрытием. Вокруг домовладений предусмотрены красивые изгороди, а в каждом дворике посажено дерево.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка максимально продуманна. Здесь будут отлично чувствовать себя как взрослые, так и дети. На территории расположены современные игровые площадки, просторные спортплощадки, «зеленые» прогулочные зоны и места для отдыха. В КП «Любушкин Хутор» функционируют аптеки, теннисный корт. Неподалеку находятся ресторан «Дворянское гнездо», конно-спортивный комплекс, многочисленные магазины и развлекательные заведения.

Окружение

Данный поселок является оптимальным местом для размеренной и уютной загородной жизни. Это экологически чистая местность с естественными водоемами для купания и рыбалки, а также с лесными угодьями, где можно гулять и охотиться. Важным преимуществом «Любушкиного Хутора» является транспортная доступность, поэтому поселок идеален для постоянного проживания людей, тесно связанных со столицей.