Скачать презентацию

ID 116682

дом, 257.6 м² В коттеджном поселке «Липка ССПК»

RUB USD EUR

Новорижское , 12 км до МКАД , 1 км до шоссе.

г. Красногорск, д. Поздняково, тер. СНТ Липка

257.6 м²

15 сот.

3 спальни

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Престижный поселок с круглосуточной охраной расположен на Новорижском шоссе (удобный съезд перед «Архангельским»). Уникальное преимущество — живописный лесной массив и собственный выход к широкой реке. Общая площадь дома составляет 257,6 м2. Он полностью обставлен мебелью премиум-класса Garda Decor, включает три изолированные спальни с собственными санузлами и гардеробными, панорамное остекление с видом на лес, летнюю террасу, примыкающую к кухне, а также звукоизоляцию и систему естественной вентиляции. Так же на территории гараж площадью 120 м2 с возможностью организации гостевого дома, SPA-комплекса с баней, спортзала или коворкинга. Предусмотрена полностью оборудованная жилая зона для персонала, включающая три просторные комнаты, два санузла, высокие потолки и отдельную систему коммуникаций. Развитая инфраструктура поселка включает детскую игровую площадку, футбольное поле с подогревом (возможно использование как хоккейного), теннисные корты, уютные беседки, зоны отдыха с гамаками и трибуны под навесом.

Первый этаж

холл, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, терраса, санузел, постирочная, спальня с санузлом

Все характеристики

Основные
Площадь здания	257.6 м²
Площадь участка	15 сот.
Кол-во спален	3 спальни
Кол-во санузлов	4 санузла

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Липка ССПК

Общая информация

Коттеджный поселок «Липка ССПК» - это небольшой премиальный комплекс рядом с Москвой. Он расположен в 12 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, на берегу реки Липка в сосновом лесу, где каждое домовладение органично вписано в природный ландшафт и окружено атмосферой спокойствия и уединения. Главная особенность - лесные участки и прогулочная набережная.

Обзор

«Липка» занимает 20 гектаров в Красногорском районе Подмосковья, поселок расположен внутри смешанного хвойного леса (в основном, сосны и березы) на берегу одноименной реки. Имеются зоны отдыха и прогулочные маршруты. Ландшафт поселка спланирован: асфальтированные дороги, газоны, декоративные насаждения и пешеходные дорожки. При этом в поселке максимально поддерживается и естественное природное окружение, например, на приусадебных участках сохранены взрослые лесные деревья. Инфраструктурная поддержка поселка осуществляется собственной управляющей компанией.

Инженерные системы

Все центральные инженерные коммуникации соответствуют премиальному уровню проекта. Подключены магистральный газ, электроснабжение с выделенной мощностью, централизованное водоснабжение и канализация, обустроена ливневая система водоотведения. Управляющая компания в круглосуточном режиме занимается техподдержкой систем поселка и оперативно реагирует на запросы жителей.

Охрана

Территория поселка «Липка» закрытая и охраняемая, с круглосуточным доступом только по пропускам. Въезд осуществляется через автоматический шлагбаум и КПП. В посёлке действует система видеонаблюдения по периметру и на въезде, ведется регулярное патрулирование территории, что обеспечивает высокий уровень безопасности жителей.

Домовладения

На территории поселка построены порядка 95 коттеджей в едином стиле современных альпийских шале (натуральное дерево, камень, панорамные окна, камины), но по индивидуальным проектам, что исключает ощущение типовой застройки и формирует самобытный облик этого проекта. Площадь домов составляет 420 -1500 квадратных метров, размер участков с собственными лесными посадками варьируется от 21 до 28 соток с видом на лес или речку.

Инфраструктура

Посёлок расположен в окружении векового хвойного леса на берегу реки Липка с оборудованной набережной. На территории есть теннисный корт, спортивные и детские площадки. Для поклонников верховой езды в ближайшей шаговой доступности работает конноспортивный клуб «Новый век».

Окружение

В 10–15 минутах езды от поселка расположены крупные торгово-развлекательные комплексы, включая ТРК «Павлово Подворье» на Новой Риге, «Княжий Двор» с супермаркетом, аптекой, ресторанами высокой кухни, художественными галереями, магазинами, спортивными центрами и фермерским эко-рынком. В Красногорске - ТРК «Рига Молл», Outlet Village Novaya Riga, а также гипермаркеты «Ашан-Красногорск», Vegas, «Крокус-Сити Молл», где представлены брендовые магазины, рестораны и большие торговые галереи.
В 5 минутах пешком открыт лицей «Ковчег XXI век» с дошкольным отделением, рядом - «ИнТех лицей». В 10 минутах езды находится музей-усадьба «Архангельское» и усадьба Голицыных в Николо-Урюпино.