Скачать презентацию

ID 117097

дом, 358 м² В коттеджном поселке «Маленькая Италия»

RUB USD EUR

Новорижское , 14 км до МКАД , 2 км до шоссе.

г. Истра, д. Новинки

358 м²

11 сот.

4 спальни

без отделки

Скачать презентацию

Описание

На продажу предлагается дом площадью 358 кв.м. кирпичной архитектуры на живописных 11 сотках в элитном охраняемом поселке. Это не просто дом, это пространство для жизни мечты, где каждая деталь продумана до совершенства. Вас встретят панорамные окна, заливающие светом гостиную, и потолки высотой 3,60 м, создающие ощущение бесконечного простора. Дом в формате White box готов к вашему дизайнерскому старту: идеально оштукатуренные стены и почти готовая электрика (80%). Фасад из ригельного кирпича - вечная классика и надежность. Участок полностью благоустроен: газон, туи, автополив, дренаж и даже выведенные коммуникации под беседку для летних вечеров. Центральные инженерные сети и статус ИЖС.

Первый этаж

гараж, спальня с санузлом, санузел, кухня-гостиная, терраса, техническое помещение

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, кабинет, блок для персонала

Все характеристики

Основные
Площадь здания	358 м²
Площадь участка	11 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	5 санузлов

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Маленькая Италия

Общая информация

Элитный поселок “Маленькая Италия” построен в 14 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе близ деревни Новинки.

Обзор

Свое название коттеджный поселок полностью оправдывает. Единая архитектурная концепция поселка предполагает строительство вилл и таунхаусов в средиземноморском стиле. На территории размером 28 гектар построено 112 домовладений по авторским проектам, созданным специально для этого поселка. Просторные открытые террасы, галереи, арки, кованые балкончики - в облике каждого дома здесь угадываются классические средиземноморские мотивы. Общественная территория в КП “Маленькая Италия” стараниями мастеров ландшафтного оформления гармонично вписывает средиземноморские архитектурные мотивы в уникальные подмосковные пейзажи.

Инженерные системы

В поселке “Маленькая Италия” действует система центральных коммуникаций: электричество, газ, водопровод, канализация подведены к каждому дому. Есть возможность подключить скоростной интернет, телефонию и телевидение.

Охрана

Территория поселка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт, сотрудники службы безопасности осуществляют патрулирование.

Домовладения

На территории поселка “Маленькая Италия” всего 112 домовладений. Вы можете купить таунхаус или дом под отделку или с ремонтом площадью от 346 до 2000 кв.м на участках от 4 до 60 соток.

Инфраструктура

На территории премиального поселка “Маленькая Италия” есть детские и игровые площадки, оборудована отличная прогулочная зона с местами для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в поселке есть гостевая парковка, ресторан, спа-салон, кафе и фитнес-клуб.

Окружение

Коттеджный поселок “Маленькая Италия” располагается недалеко от Павловской Гимназии и торгово-развлекательного комплекса “Павлово Подворье”. Купив дом или таунхаус в “Маленькой Италии” вы сможете обеспечить своим детям достойное образование. Провести свободное время и решать все бытовые вопросы можно в многочисленных магазинах торгово-развлекательного комплекса. Стоит также отметить, что Новорижское направление развивается очень стремительно, здесь есть множество ресторанов, кафе, спортивные и оздоровительные комплексы премиум-класса.