Скачать презентацию

ID 117807

дом, 369.3 м² В коттеджном поселке «Александрово»

RUB USD EUR

Новорижское , 27 км до МКАД , 5 км до шоссе.

г. Истра

369.3 м²

21.7 сот.

2 спальни

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Продается уютный семейный дом 250 м2 в охраняемом коттеджном поселке"Александрово" - полностью под ключ: меблирован, укомплектован бытовой техникой. Интерьер в классическом стиле, светлые тона, качественная мебель. Особенность планировки - гостиная со вторым светом.

1 этаж: прихожая, холл, гостиная со вторым светом, кухня?столовая, санузел, дополнительная гостиная, кабинет с камином, спальня, сауна с душевой, постирочная, котельная, гараж на 2 автомобиля. 2 этаж: холл, кабинет, 2 спальни - каждая с санузлом, одна - с гардеробной. Участок с ландшафтным дизайном: газон, садовые и декоративные деревья, приватная зона с беседкой и барбекю. Рядом - лес: тишина, чистый воздух и ощущение уединения. Поселок - закрытая охраняемая территория с КПП: безопасность и статусное окружение. Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность по крупной магистрали - быстрый выезд, комфортная логистика.

Первый этаж

прихожая, санузел, кухня-столовая, холл, гостиная со вторым светом, библиотека, патио, постирочная, сауна

Второй этаж

кабинет, спальня, спальня с гардеробной и санузлом

Все характеристики

Основные
Площадь здания	369.3 м²
Площадь участка	21.7 сот.
Кол-во спален	2 спальни
Кол-во санузлов	2 санузла

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Александрово

Общая информация

Коттеджный поселок «Александрово» находится в Истринском районе Московской области рядом с деревней Петровское. Его общая площадь составляет 23,35 га. Незначительная удаленность от Москвы (всего 30 км по Новорижскому шоссе) обеспечивает хорошую транспортную доступность поселка, а удивительное природное окружение неуклонно поддерживает огромный интерес к этому объекту со стороны потенциальных покупателей.

Обзор

Район застройки КП «Александрово» является одним из самых престижных в районе Подмосковья. Это экологически чистая зона с потрясающими живописными пейзажами. Часть земель самого поселка находится на опушке леса, а другая часть может похвастаться наличием лесных деревьев на своей территории. Всего здесь расположено 65 жилых домов, построенных по индивидуальным проектам. Для удобства покупателей застройщик предусмотрел возможность объединения нескольких участков.

Инженерные системы

В коттеджах «Александрово» предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортной жизни, включая водоснабжение и канализацию, линию электрификации и магистраль газоснабжения. При желании собственники здешних домов могут подключить Интернет и стационарный телефон с московским номером.

Охрана

Важным преимуществом КП является продуманная система безопасности, построенная на основе круглосуточно охраняемого КПП, физической охраны и надежного ограждения по всему периметру. Въезд в поселок строго контролируется во избежание несанкционированного проникновения посторонних.

Домовладения

Жилая зона в КП «Александрово» сосредоточена на участках площадью 30—120 соток. Коттеджи располагают огромными придомовыми территориями и удобным подъездом к участку. Во время строительства была использована единая архитектурная концепция – классицизм – с разными вариантами проектов, разработанных специально для «Александрово». Готовые дома построены из кирпича, что гарантировало их исключительную надежность. Лаконичные постройки эффектно выглядят на фоне лесных массивов. В целом, поселок идеально подходит для проживания всей семьей.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура поселка современна и разнообразна. В планах – строительство общественно-торгового центра и здания администрации. Отдельный бонус для собственников коттеджей – обустроенные зоны отдыха, декоративные водоемы, пляжи, игровые площадки. На территории КП проложены качественные дороги с твердым покрытием и тротуары. В ночное время территорию освещает центральная система уличного освещения, а круглосуточное обслуживание домовладений обеспечивает собственная эксплуатационная служба. Для гостей поселка предусмотрели автостоянку.

Окружение

Уютная и спокойная атмосфера поселка сохраняется, несмотря на близость к столице. Жители КП могут наслаждаться соседством лесного масса, Истринского водохранилища и руки Истра. Неподалеку отсюда тянется Новорижское шоссе, что обеспечивает простоту сообщения с мегаполисом. В окрестностях находится масса исторических и архитектурных памятников, в том числе Новоиерусалимский монастырь.