Скачать презентацию

ID 118004

дом, 700 м² В коттеджном поселке «Лесные Зори»

RUB USD EUR

Новорижское , 33 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Истра

700 м²

34 сот.

5 спален

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Уникальный одноуровневый дом 512 м2 по проекту «Яхта» известного архитектора в КП «Лесные Зори». Общая территория - 34,5 сотки, более 700 м2 построек: веранда 35 м2 с раздвигающейся крышей, гараж 200 м2 с квартирой для персонала и подвалом?мастерской. Планировка: 3 зоны с отдельными входами (возможна трансформация в 1-2 зоны). 5 спален, кабинет, мини?спортзал, 6 санузлов. 3 полноценные кухни. Столешницы из натурального кварца, в ванных - из мрамора. Интерьер: мебель Rolf Benz, Presotto, летняя мебель ROBERTI RATTAN; сантехника Hansgrohe, Grohe, Axor, Villeroy & Boch. Внешняя отделка в стиле Райта, более 75?% - алюминиевое фасадное остекление. Система "умный дом", бесшовный Wi?Fi KENETIK, сквозное видеонаблюдение с ночной подсветкой. КП «Лесные Зори» - тихая локация вдали от Новорижского шоссе: спокойствие, приватность, статусное окружение. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.

Первый этаж

кухня-гостиная, кухня, спальня, кабинет, тренажерный зал, санузел

Все характеристики

Основные
Площадь здания	700 м²
Площадь участка	34 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	6 санузлов

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Лесные Зори

Общая информация

Коттеджный посёлок «Лесные Зори» расположен в Истринском районе Московской области на Новорижском шоссе. Он находится в 33 километрах от МКАД. Съезд возможен с 25-го или 28-го километра трассы, далее несколько километров по местной дороге.

Обзор

Посёлок построен в смешанном хвойном лесу, часть многолетних деревьев на придомовых участках сохранена, что и дало название комплексу.
Территория занимает 25 гектаров. Атмосфера камерная, окружение - естественный лес с соснами, елями и берёзами. Ландшафт ровный, с зелёными зонами и прогулочными дорожками. Территория благоустроена: асфальтированные дороги, освещение, декоративное озеленение.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Работает сервисная служба, обеспечивающая эксплуатацию и техподдержку. Вода поступает из артезианской скважины и проходит дополнительную очистку.

Охрана

Территория закрыта и охраняется круглосуточно. Въезд только через контрольно-пропускной пункт с автоматическим шлагбаумом. Установлено видеонаблюдение по периметру, проводится патрулирование территории.

Домовладения

Здесь около 100 домовладений на участках площадью от 10 до 50 соток.
Дома выполнены по индивидуальным проектам в разных архитектурных стилях, включая фахверк в североевропейской традиции. В отделке фасадов используется дерево, камень и стекло, панорамные окна усиливают контакт с природой. Площадь домов варьируется от 300 до почти 2000 квадратных метров.

Инфраструктура

Инфраструктура внутри поселка ограничена: есть детская площадка и гостевая парковка. В пешей доступности расположен премиальный санаторий «Истра» с фитнес-центром, бассейном, теннисным кортом и банным комплексом.

Окружение

В 10 минутах езды находятся торговые комплексы «Павлово Подворье», «Эстейт Молл» и «Новая Рига Аутлет» с ресторанами и магазинами высокого уровня. Рядом — международная школа Wunderpark, Павловская гимназия, техно лицей имени В.И. Долгих и частная школа «Династия».