Смотреть обзор Скачать презентацию

ID 23807

дом, 639 м² В коттеджном поселке «Довиль»

RUB USD EUR

Минское , 10 км до МКАД , 0.2 км до шоссе.

г. Одинцово

639 м²

21.05 сот.

5 спален

с мебелью

с отделкой

Смотреть обзор Скачать презентацию

Описание

Превосходный загородный особняк в три уровня площадью 639 кв.м под ключ с мебелью построен на участке 21,05 сотки в элитном коттеджном поселке "Довиль" у живописного озера на Минском шоссе. Для удобства перемещения есть лифт. Внутренне пространство выдержано в элегантной современной классике. На первом уровне находится двусветная гостиная с камином, кухня, кабинет, два санузла, сауна, хаммам, холл, комната персонала, постирочная, котельная, прихожая. Второй уровень полностью отдан зоне отдыха и представлен тремя спальнями с индивидуальными гардеробными и санузлами. Третий уровень (мансарда) отведен под гостиную, две спальни с санузлами, кинотеатр. Предусмотрен встроенный гараж на два машино-места. Поселок расположен вокруг живописного лесного озера. Все необходимые объекты сферы обслуживания и развлечений находятся в нескольких минутах езды.

Первый этаж

холл, санузел, постирочная, котельная, сауна, хаммам, кухня, прихожая, кабинет, комната персонала, гараж, гостиная со вторым светом и камином

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом

Мансарда

кинотеатр, спальня с санузлом, гостиная

Все характеристики

Основные
Площадь здания	639 м²
Площадь участка	21.05 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	7 санузлов

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Электричество	140
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Довиль

Общая информация

Представьте себе волшебный, чарующий флер Севера Франции с его сказочными домишками- воплощением нормандских архитектурных традиций, мощеными аллеями посреди заповедного леса, «променадами» вдоль живописных озер… Все это ждет вас всего в 10 километрах от столицы — в коттеджном поселке класса de luxe - «Довиль»!

Обзор

Этот элитный посёлок клубного типа построен в едином архитектурном стиле, отражающем атмосферу Северной Франции. Он занимает 64 гектара земли, из которых 16 приходится на живописное лесное озеро.
Проект создавали российские архитекторы, которые специально для этого стажировались во Франции, их работу контролировало известное французское архитектурное бюро, чтобы стиль построек и элементы ландшафта создавали образ курортного городка на берегу Ла-Манша.
Архитекторам удалось решить очень сложную задачу: воссоздать в Подмосковье частичку Нормандии и органично вписать её в русский пейзаж. Все строения здесь создавали по архивным материалам девятнадцатого века. В результате каждый дом «Довиля» выглядит как произведение искусства.
Здесь есть дома в стиле готики, ренессанса и модерна, но всё вместе выглядит очень гармонично. Необычные формы крыш, шпили, башенки, крылечки с перилами, изящные лесенки и балконы, живописные мансарды, окна и эркеры необычных форм, красивая мозаика и кованые детали, — все эти элементы создают неповторимую атмосферу французского курорта.
Стену дома отдыха «Озёра», который граничит с территорией посёлка, расписывали художники фирмы Сите Креасьон, известной своими живописными работами по всему миру.

Инженерные системы

«Довиль» оснащён всеми необходимыми центральными коммуникациями и инженерными системами.

Охрана

За безопасность отвечает круглосуточная профессиональная охрана, которая осуществляет патрулирование, видеонаблюдение и контроль доступа на территорию. В дополнение к этому каждый дом оборудован индивидуальной сигнализацией. Собственные коммунальные службы обеспечивают комфорт резидентов.

Домовладения

В «Довиле» есть несколько видов недвижимости: 28 квартир, 3 дуплекса, 54 таунхауса и около 100 коттеджей, с уникальными фасадами. Здания «Довиля» строились по технологии блюмакс, позволяющей возводить монолитные бетонные стены одновременно с двойной теплоизоляцией. Это обеспечивает прочность и отсутствие усадки. При отделке применялись самые разнообразные материалы: дерево, мрамор, гранит, искусственный камень. Площадь участка в поселке от 2 до 60 соток. Также у каждого дома есть своя парковка или гараж. Площадь коттеджей от 200 до 2000 м2, а таунхаусов 200 - 300 м2. Площадь самого большого коттеджа в поселке более 2000 м2. Квартиры расположены на верхних этажах таунхаусов, построенных в виде квартала старинного городка, на нижних этажах зданий размещены кафе, пекарня и небольшие магазины.

Инфраструктура

Посёлок ухоженный и очень красивый. Его главным преимуществом несомненно является большое природное озеро с обустроенной набережной. Оно проточное, имеет глубину пять метров и вода в нём настолько чистая, что здесь водится форель. Озеро было дополнительно увеличено в восемнадцатом веке купцом Корзинкиным, он же разбил вокруг водоёма первый парк. Современные дорожки проложены поверх тех самых, исторических аллей. В двадцатом веке здесь располагался санаторий КГБ. Историки считают, что именно в нём в военное время держали в плену немецкого фельдмаршала Фридриха Паулюса, поэтому озеро в центре «Довиля» носит его имя.
По берегам размещена прогулочная зона в стиле регулярных садов Версаля с местами для отдыха, живописными лужайками, фонтанами, выложенными брусчаткой аллеями и высокими деревьями. Здесь и там возникают то античный портик, то причудливая скульптура, то изящно изогнувшийся мостик. Парковые зоны занимают значительную часть территории «Довиля». Ландшафт разрабатывал известный английский специалист Джеймс Абсолоу, малые сооружения создавались художником Андреем Асерьянцем.
К услугам жителей и их гостей несколько ресторанов и кафе, в том числе Вилла Ротонда - прекрасный белоснежный дворец на берегу озера в стиле французского классицизма. Это очень популярная локация для проведения свадеб и других торжественных мероприятий. Уникальный дизайн и авторская кухня Виллы Ротонда порадуют самых требовательных гурманов.
Также на территории есть французская пекарня, продуктовый магазин фермерских товаров, цветочный магазин и студия дизайна интерьеров.
В «Довиле» открыт прекрасный современный фитнес-клуб со СПА-зоной и бассейнами. Летом работает открытый бассейн. На озере устраивают прогулки на лодках и катерах, ловят рыбу, а зимой катаются на коньках. Для юных жителей посёлка оборудована отдельная бухта с маленькими корабликами, детские игровые и спортивные площадки, комфортный пляж. Работает языковой образовательный клуб.

Окружение

Внешняя инфраструктура включает в себя все возможности города Одинцово и расположенных рядом премиальных посёлков. В нескольких минутах езды на машине есть медицинские и торговые центры, рестораны и образовательные учреждения.