дом, 540 м² В коттеджном поселке «Сосновый Бор»

RUB USD EUR

Рублево-Успенское , 21 км до МКАД , 3 км до шоссе.

Ильинское , 21 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Одинцово, п. Николина Гора

540 м²

20 сот.

4 спальни

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Четырехуровневый загородный коттедж площадью 540 кв.м. под финишную отделку построен на великолепном лесном участке 20 соток, неподалеку от столицы на одном из самых престижных направлений современного Подмосковья, в охраняемом коттеджном поселке с развитой инфраструктурой. Участок имеет правильную форму и спокойный рельеф. Все коммуникации подведены. В доме есть лифт. Функциональная планировка. На цокольном уровне находится бассейн, сауна, кинотеатр, комната отдыха, санузел, постирочная, котельная. Первый уровень вместил прихожую, гостиную с камином, кухню, столовую, кабинет, санузел, большой холл, гардеробную и техническое помещение. Второй уровень представлен двумя спальнями с санузлами, спальней с гардеробной и санузлом, а также гардеробной. Мансарда отведена под спальню с гардеробной, санузел, тренажерный зал.

Цоколь

бассейн, кинотеатр, сауна, комната отдыха, постирочная, котельная, санузел

Первый этаж

прихожая, холл, кухня, столовая, гостиная с камином, гардеробная, кабинет, санузел, техническое помещение

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, гардеробная

Мансарда

спальня с гардеробной, тренажерный зал, санузел

Все характеристики

Основные
Площадь здания	540 м²
Площадь участка	20 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	6 санузлов

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Электричество	60
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Сосновый Бор

Общая информация

Элитный коттеджный посёлок «Сосновый Бор», расположенный в сердце знаковой Николиной Горы, по праву считается одним из самых престижных в этом районе. Его окружает вековой лес, а рядом протекает Москва-река с живописными высокими берегами и песчаными пляжами.

Обзор

Посёлок занимает территорию в 120 гектаров в пределах лесного массива. Для удобства жителей организованы выезды в направлении Ильинского и Рублёво-Успенского шоссе через три КПП.

Инженерные системы

К каждому дому подведены газ, электричество, водопровод и канализация.

Охрана

В отличие от многих домов на Николиной Горе, «Сосновый Бор» огорожен, здесь действует пропускной режим и круглосуточная профессиональная охрана. Круглосуточно работает эксплуатационная служба, обеспечивающая исправность коммуникаций и порядок на территории.

Домовладения

Дома в «Сосновом Бору» построены по индивидуальным проектам в разные годы — всего здесь расположено 192 загородные резиденции, стоящие на комфортном расстоянии друг от друга. Участки варьируются от 30 соток до нескольких гектаров, а площадь коттеджей составляет от 300 до 3000 м2. Просторные территории с сохранёнными лесными деревьями напоминают скорее усадьбы, чем современную коттеджную застройку. Несмотря на индивидуальность проектов, большинство домов выдержаны в сдержанном классическом стиле.

Инфраструктура

Посёлок граничит с территорией оздоровительного комплекса «Сосны» — бывшего санатория Управделами Президента РФ, известного ещё с советских времён высоким уровнем медицины. Резиденты «Соснового Бора» имеют доступ к инфраструктуре комплекса: медицинским услугам, бассейну, тренажёрному залу, баням, саунам, крытым и открытым теннисным кортам. Здесь же есть выход к Москве-реке, пляж с причалом, скверы, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На территории работает детский сад «Лицей» с авторской программой развития.

Окружение

Жители могут пользоваться всей инфраструктурой Рублёво-Успенского шоссе: от супермаркетов до торгово-развлекательных центров. В радиусе нескольких километров расположены престижные образовательные учреждения: частные детские сады «Искатели», «Ломоносовский детский сад», частная школа «Сосны», «Ломоносовская школа №5» и «Международная английская школа». Рядом находится санаторий «Бэс Чагда» Правительства Саха (Якутия), а также заповедный Масловский лес со знаменитой «Митрополичьей тропой», сохранившейся с XV века.