дом, 2240.8 м² В коттеджном поселке «Никольский бульвар»

RUB USD EUR

Новорижское , 9 км до МКАД , 1.5 км до шоссе.

г. Красногорск, д. Поздняково

2240.8 м²

39.9 сот.

8 спален

без отделки

Скачать презентацию

Описание

Загородный дом в три уровня площадью 2240,8 кв.м. располагается на участке 39,9 сотки в камерном КП "Никольский бульвар". Предполагаемая планировка: 1-й уровень (цоколь): гараж на четыре машиноместа с подсобными помещениями, кухня с кладовой, банный комплекс с санузлами и душевыми, спортивная зона с тренажерным залом и бильярдной комнатой, домашний кинотеатр, винный погреб, технические и вспомогательные помещения; 2-й уровень: входная зона с холлом, кухня, гостиная и столовая со вторым светом, бассейн, кабинет, гостевые комнаты с санузлами; 3-й уровень: хозяйский блок, состоящий из спальной комнаты с санузлом и гардеробными комнатами (оборудован пассажирским лифтом); блок гостевых и детских помещений с жилыми комнатами с санузлами. Организован выход на эксплуатируемую кровлю стилобатной части (1-го этажа), которая оборудуется зенитными фонарями в зоне бассейна и холла.

Цоколь

гараж, винная комната, душевая, тренажерный зал, кладовая, санузел, кухня, русская баня, купель, техническое помещение, помещение свободного назначения, бильярдная

Первый этаж

гостиная-столовая, бассейн, кабинет, кухня, холл, прихожая, спальня с санузлом

Второй этаж

спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, детская игровая, помещение свободного назначения

Все характеристики

Основные
Площадь здания	2240.8 м²
Площадь участка	39.9 сот.
Кол-во спален	8 спален
Кол-во санузлов	10 санузлов
Бассейн	Да
Русская баня	Да

Отделка
Отделка	без отделки

Коммуникации
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Никольский бульвар

Общая информация

Уникальный поселок «Никольский бульвар» представляет собой воплощение идеального загородного образа жизни: здесь расположены 8 индивидуальных домов, окруженных живописными лесными участками. Каждый дом отличается собственным неповторимым стилем архитектуры, формирующим изысканный ансамбль жилого пространства.

Обзор

«Никольский бульвар» — это необычный поселок, включающий восемь отдельных загородных домов с просторными лесными участками, общей зоной отдыха и территорией для размещения обслуживающего персонала. Расположенный всего в 9 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, этот поселок занимает площадь в 6 гектаров и является частью престижного комплекса «Никольская слобода». Уникальность проекта заключается в разнообразии архитектурных решений, создании независимой инфраструктуры и внимании к мельчайшим деталям, что делает его особенным даже среди элитных загородных поселков.

Инженерные системы

Поселок «Никольский бульвар» подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям: электричество, водоснабжение, газификация, канализация. Некоторые дома оборудованы автономными системами отопления.

Охрана

Система безопасности «Никольского бульвара» включает три уровня защиты. Главный въезд на территорию поселка и отдельный вход для хозяйственной зоны оснащены независимыми пунктами пропуска (КПП), обеспечивающими круглосуточное дежурство охранников.

Домовладения

Каждый дом в поселке располагает участком площадью от 50 до 55 соток, обеспечивая комфорт и приватность владельцам. Площадь жилых домов варьируется от 2 027 до 2 265 кв.м. Рекреационная зона поселка занимает 1,2 гектара, предлагая жителям просторное место для отдыха и прогулок. Отдельная территория размером 0,32 гектара выделена для хозяйственных нужд и обслуживания поселка.

Инфраструктура

В самом посёлке располагается административное здание, которое включает восемь таунхаусов с жилыми помещениями для обслуживающего персонала и паркингом. Здесь же предусмотрена автомойка для удобства владельцев транспортных средств.

Окружение

Основная часть необходимой инфраструктуры сосредоточена вне пределов посёлка. В непосредственной близости находятся несколько ресторанов, среди которых выделяется «Причал», а также медицинские учреждения, включая клинику «Чайка». Спортивная жизнь представлена фитнес-клубами Golden Lion, Fit Point и IceBox Fitness, а также теннисным клубом, предоставляющим возможности для активных занятий спортом.