Скачать презентацию

ID 98624

дом, 843 м² В коттеджном поселке «Графские пруды»

RUB USD EUR

Киевское , 20 км до МКАД , 6 км до шоссе.

843 м²

81 сот.

5 спален

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Уникальный дизайнерский дом в стиле лофт с элементами классики в центральной части обжитого коттеджного поселка премиум класса, со своим озером и бульваром, и в окружении леса. Высокие потолки, второй свет, панорамное остекление создают простор и много света и воздуха. Интерьер выполнен по авторскому проекту с применением натуральных материалов и дорогой мебели. Большинство элементов - ручной работы, по индивидуальному заказу. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: СПА-зона с сауной и солнечной террасой, гараж с навесом на 6 авто, квартира для персонала, застекленная зимняя беседка-барбекю, многофункциональная спортивная и детская площадки. Большой участок правильной формы с богатым ландшафтом и множеством взрослых лесных и плодовых деревьев.

Первый этаж

гардеробная, прихожая, гостиная-столовая, кухня, санузел, спальня, сауна, душевая, терраса, котельная

Второй этаж

спальня, постирочная, санузел, гардеробная, спальня с гардеробной и санузлом, холл, терраса

Все характеристики

Основные
Площадь здания	843 м²
Площадь участка	81 сот.
Кол-во спален	5 спален
Кол-во санузлов	5 санузлов

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Электричество	25
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Графские пруды

Общая информация

Коттеджный поселок «Графские пруды» — это премиальный жилой комплекс всего в 20 минутах езды от Москвы по Киевскому шоссе. Это не просто место для жизни, а настоящий уголок спокойствия в окружении вековых сосен, где современный комфорт встречается с природным очарованием Подмосковья.

Обзор

Посёлок расположился на 52 гектарах в окружении векового соснового бора. На территории сохранились реликтовые деревья, а половина участков имеет естественную лесную границу. На территории создан великолепный километровый бульвар шириной 50 метров. Эта зеленая артерия с авторским ландшафтным дизайном связывает въездную группу с центральным озером, создавая идеальное пространство для прогулок и отдыха. Поселок реализован в две очереди. Вторая очередь под названием «Графский Лес» полностью завершена и заселена, сохраняя единую концепцию с первой частью комплекса. Обе очереди образуют гармоничный ансамбль, объединенный общим стилем и высоким уровнем благоустройства территории.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: в каждый дом заведены электричество, газ, водопровод, канализация. Подключён интернет, а также кабельное и спутниковое ТВ.

Охрана

Ограждённый периметр, видеонаблюдение, патрулирование, КПП с вооружённой охраной, кнопки вызова охраны в домах.

Домовладения

Концепция основана на стиле «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта: дома с открытыми планами, горизонтальными линиями, широкими террасами, панорамным остеклением и отделкой природными материалами. На 110 участках возведены особняки площадью от 390 до 900 кв.м на участках от 17 до 78 соток.

Инфраструктура

Инфраструктура поселков «Графские Пруды» и «Графский Лес» является общей и включает:
— Центральный пруд площадью свыше 1,5 гектаров с благоустроенной зоной отдыха: пляж, мостики, шезлонги, лавочки, многоуровневый ландшафт с ценными породами деревьев и кустарников. Чистота воды поддерживается естественными родниками и фильтрующей станцией.
— Живописный бульвар с зеленым лабиринтом и фонтанами, протянувшийся от въездной группы до центрального водоема.
— Ландшафтные парки и прогулочные зоны с беседками.
— Спортивный клуб, теннисные корты, спортивные площадки, велодорожки, освещенная беговая трасса и дорожки для терренкура.
— Дороги для квадроциклов и снегоходов вдоль леса и поля до Елизаровского озера.
— Служба сервиса для решения бытовых вопросов, пекарня, супермаркет, химчистка-прачечная, аптека и медицинский кабинет.
— Большая современная детская площадка, детский сад, частная школа и клуб для детей всех возрастов.
— Уютный ресторан «Графские пруды» с летней террасой и доставкой на дом.

Окружение

Широко развита и внешняя инфраструктура. В 10 минутах на машине находится город Апрелевка с медицинскими и образовательными учреждениями, ресторанами, торговыми центрами и Ледовым спорткомплексом с хоккейной школой.