Участок, 30 сот. В коттеджном поселке «Графские пруды»

RUB USD EUR

Киевское , 20 км до МКАД , 6 км до шоссе.

30 сот.

Скачать презентацию

Описание

На продажу предлагается прилесной участок, размером 30 соток в "Графские пруды". У участка правильная форма и спокойный рельеф. Всего во владении 156 сот. разделенные на 5 участков. Коммуникации: магистральный газ ( по границе участка), водоснабжение, канализация, электричество (по границе).

Все характеристики

Основные
Площадь участка	30 сот.
Тип рельефа	спокойный

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Графские пруды

Общая информация

Коттеджный поселок «Графские пруды» — это премиальный жилой комплекс всего в 20 минутах езды от Москвы по Киевскому шоссе. Это не просто место для жизни, а настоящий уголок спокойствия в окружении вековых сосен, где современный комфорт встречается с природным очарованием Подмосковья.

Обзор

Посёлок расположился на 52 гектарах в окружении векового соснового бора. На территории сохранились реликтовые деревья, а половина участков имеет естественную лесную границу. На территории создан великолепный километровый бульвар шириной 50 метров. Эта зеленая артерия с авторским ландшафтным дизайном связывает въездную группу с центральным озером, создавая идеальное пространство для прогулок и отдыха. Поселок реализован в две очереди. Вторая очередь под названием «Графский Лес» полностью завершена и заселена, сохраняя единую концепцию с первой частью комплекса. Обе очереди образуют гармоничный ансамбль, объединенный общим стилем и высоким уровнем благоустройства территории.

Инженерные системы

Все коммуникации центральные: в каждый дом заведены электричество, газ, водопровод, канализация. Подключён интернет, а также кабельное и спутниковое ТВ.

Охрана

Ограждённый периметр, видеонаблюдение, патрулирование, КПП с вооружённой охраной, кнопки вызова охраны в домах.

Домовладения

Концепция основана на стиле «органической архитектуры» Фрэнка Ллойда Райта: дома с открытыми планами, горизонтальными линиями, широкими террасами, панорамным остеклением и отделкой природными материалами. На 110 участках возведены особняки площадью от 390 до 900 кв.м на участках от 17 до 78 соток.

Инфраструктура

Инфраструктура поселков «Графские Пруды» и «Графский Лес» является общей и включает:
— Центральный пруд площадью свыше 1,5 гектаров с благоустроенной зоной отдыха: пляж, мостики, шезлонги, лавочки, многоуровневый ландшафт с ценными породами деревьев и кустарников. Чистота воды поддерживается естественными родниками и фильтрующей станцией.
— Живописный бульвар с зеленым лабиринтом и фонтанами, протянувшийся от въездной группы до центрального водоема.
— Ландшафтные парки и прогулочные зоны с беседками.
— Спортивный клуб, теннисные корты, спортивные площадки, велодорожки, освещенная беговая трасса и дорожки для терренкура.
— Дороги для квадроциклов и снегоходов вдоль леса и поля до Елизаровского озера.
— Служба сервиса для решения бытовых вопросов, пекарня, супермаркет, химчистка-прачечная, аптека и медицинский кабинет.
— Большая современная детская площадка, детский сад, частная школа и клуб для детей всех возрастов.
— Уютный ресторан «Графские пруды» с летней террасой и доставкой на дом.

Окружение

Широко развита и внешняя инфраструктура. В 10 минутах на машине находится город Апрелевка с медицинскими и образовательными учреждениями, ресторанами, торговыми центрами и Ледовым спорткомплексом с хоккейной школой.