- Главная
- Новости и обзоры
- 100 млн рублей нужно для покупки элитной квартиры в Москве
100 млн рублей нужно для покупки элитной квартиры в Москве
Элитные квартиры в Москве в 1 квартале 2017 г. продавались чуть больше чем за 100 млн рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В долларах средний бюджет предложения элитной недвижимости составил $1,8 млн.
В 1 квартале 2017 года элитные квартиры в новостройках Москвы предлагались на продажу в среднем за 101,7 млн рублей. С нового года стоимость премиального жилья снизилась на 5%. В долларах средняя цена квартир составила $1,8 млн, увеличившись за 3 месяца на 2%.
Квартиры стоили в среднем 103,7 млн руб. ($1,8 млн), апартаменты чуть дешевле – 99,9 млн руб. ($1,7 млн).
Самым дешевым элитным предложением в 1 квартале 2017 г. стали апартаменты в комплексе «IQ Квартал». Здесь минимальная сумма покупки равнялась 13,6 млн руб. Кроме того, от 13,7 млн руб. продавались апартаменты в «Резиденции Тверская». Максимальные бюджеты превышали показатель 2 млрд руб.
Цена квадратного метра в элитных новостройках столицы в 1 квартале 2017 г. составляла в среднем 735 тыс. руб., что на 4% ниже, чем в конце 2016 г. Долларовая цена составила $12 667 за кв. м, что на 3% выше, чем в 4 квартале 2016 г.
«Снижение цен обусловлено изменением курсов валют и структуры предложения, в первую очередь, за счет выхода на рынок нового предложения, а также корректировкой цен в ряде комплексов, – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate. – Например, в ЖК «Звезды Арбата» рублевые цены были снижены в среднем на 2%, а в ЖК «Снегири Эко» долларовые – на 3%. Это в совокупности со снижением курса доллара дало сокращение средней цены квадратного метра в ЖК «Снегири Эко» в пересчете на рубли на 10%».
Всего в 1 квартале 2017 г. 68% элитного предложения номинировалось в рублях. Основной объем долларового предложения занимали четыре крупных объекта: Knightsbridge Private Park, «ОКО», «Меркурий» и «Снегири Эко».