Участок, 22 сот. В коттеджном поселке «Лесные Зори»

RUB USD EUR

Новорижское , 33 км до МКАД , 3 км до шоссе.

г. Истра

22 сот.

Скачать презентацию

Описание

Предлагается земельный участок 22 сотки, окруженный смешанными деревьями, расположенный в престижном коттеджном поселке "Лесные Зори" на берегу реки Истры, в экологически благоприятной местности. Участок имеет правильную форму и спокойный рельеф. Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация и электричество. Жителям поселка доступна инфраструктура санатория «Истра»: пляж, салон красоты, открытый теннисный корт и тренажерный зал.

Все характеристики

Основные
Площадь участка	22 сот.
Тип рельефа	спокойный
Тип ландшафта	нет
Тип деревьев	смешанные

Коммуникации
Электричество	30
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Лесные Зори

Общая информация

«Лесные Зори» расположен в 33 км от МКАД. Добраться до него можно по Новорижскому шоссе, съезд с трассы на 25-м или 28-м километре и далее по местной дороге несколько километров до поселка.

Обзор

Премиальный коттеджный поселок «Лесные Зори» расположен в Истринском районе на Новорижском шоссе относительно близко к Москве. Проект реализован в смешанном хвойном лесном массиве. Частично многолетние посадки были сохранены и на придомовых территориях, из-за чего поселок, в том числе, и получил свое название. Площадь застройки - 25 гектаров, на территории находятся порядка 100 лесных участков площадью от 10 до 50 соток, что позволяет обеспечить жителям достаточно уединенную и камерную атмосферу. Посёлок окружён природным смешанным лесом с преобладанием сосен, елей и берёз, благодаря чему здесь чистейший воздух и мягкий лесной микроклимат. Ландшафт ровный, без искусственных насыпей, с сохранёнными на территории зелёными зонами. В поселке обустроены асфальтированные дороги, уличное освещение, декоративное озеленение.

Инженерные системы

В поселке «Лесные Зори» все коммуникации центральные и соответствуют премиальному уровню по комфорту и уровню обслуживания. Работает бытовая и техническая служба сервиса.

Охрана

Поселок огорожен, обеспечена круглосуточная охрана от профессионального ЧОП, въезд осуществляется только через КПП с автоматическим шлагбаумом по пропускам. Ведётся видеонаблюдение по периметру. Безопасность обеспечивается как стационарными постами, так и патрулями, что делает доступ к жителям извне максимально закрытым.

Домовладения

Дома в поселке «Лесные Зори» выполнены в разных архитектурных стилях, в том числе в узнаваемом и популярном стиле Северной Европы - фахверк, который придает застройке интересный узнаваемый облик, сочетающий атмосферу европейских традиционных загородных домов с современными технологиями. Все здания выполнялись по индивидуальным проектам. Это позволило создать в проекте гармоничную и эстетичную среду без однообразия. Фасады домов оформлены с использованием натурального дерева, стекла и камня, а большие панорамные окна наполняют пространство воздухом и подчеркивают связь с окружающей природой.
Площадь домов варьируется от 300 до почти 2 000 кв.м, планировки - открытые и светлые, с выходом на террасы и возможностью обустройства каминов и спа-зон.

Инфраструктура

Коттеджный поселок «Лесные Зори» располагает базовыми объектами инфраструктуры: на территории обустроена детская площадка. Для резидентов доступна гостевая парковка. В пешей доступности – премиальный санаторий «Истра», где есть различные процедуры для красоты и здоровья, а также фитнес-центр с бассейном, тренажерным залом, теннисным кортом и банным комплексом.

Окружение

В 10 минутах от поселка расположен торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье» с ресторанами, магазинами и развлечениями. Недалеко находятся и премиальные торговые центры Эстейт-молл и Аутлет Новая Рига с магазинами, ресторанами и услугами элитного уровня. Рядом расположена Wunderpark International school, в которой обучение идет сразу по двум программам: российской и международной. В окрестностях также: частная Павловская гимназия, в которой могут учиться дети от детского сада до старшей школы включительно, Областной технологический лицей имени В. И. Долгих и частная школа «Династия».