Скачать презентацию

ID 114784

дом, 400 м² В коттеджном поселке «Ватутинки»

RUB USD EUR

Калужское , 15 км до МКАД , 1 км до шоссе.

400 м²

15 сот.

4 спальни

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Дом из карельской сосны ручной шлифовкой и защитой премиум-составами REMMERS. На первом этаже: гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая спальня, игровая, постирочная и гараж. На втором: хозяйская спальня с ванной, две детские, кабинет и санузел. Участок 15 соток с плодовыми деревьями. Коммуникации: магистральный газ, скважина, биоочистка. Оснащение: газовый котел, теплые полы, конвекторы, фильтрация воды, сигнализации. В шаговой доступности Russian Design District, вся инфраструктура и выход в лесопарк к реке Десна. Идеальный баланс традиционной эстетики и современного комфорта.

Первый этаж

прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, спальня с санузлом, детская игровая, постирочная, санузел, котельная, гараж

Второй этаж

холл, спальня с санузлом, спальня, санузел, кабинет

Все характеристики

Основные
Площадь здания	400 м²
Площадь участка	15 сот.
Кол-во спален	4 спальни
Кол-во санузлов	4 санузла

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Ватутинки

Общая информация

«Ватутинки» - это загородный поселок для постоянного проживания, расположенный в лесной зоне в окружении целого каскада прудов. КП удален от МКАД всего на 15 км по Калужскому шоссе. Это элитный поселок закрытого типа, который привлекает своей эксклюзивностью и идеальными условиями для загородного проживания.

Обзор

Уникальность КП «Ватутинки» заключается в том, что здесь большинство участков расположено непосредственно в лесной зоне. Их площадь варьируется в пределах от 12 до 25 соток. В поселке есть все необходимое для отдыха, комфортного проживания, развлечений и занятий спортом, поэтому он однозначно достоин внимания людей, желающих обзавестись престижным загородным жильем, не отдаляясь сильно от столицы. Дороги в поселке и подъездные пути к нему заасфальтированы, а для обустройства пешеходных дорожек использованы современная тротуарная плитка и клинкерный кирпич. В ночное время поселок освещен. Благодаря наличию собственной коммунальной службы поддерживается постоянная чистота и ухоженность улиц. На территории высажены цветочные клумбы и кустарники.

Инженерные системы

Все необходимые коммуникации изначально подведены к участкам, поэтому жители «Ватутинок» могут пользоваться водопроводом, канализацией, природным газом и электричеством сразу после заселения. Также в домах предусмотрено автономное газовое отопление и система горячего водоснабжения. О комфорте в летнее время застройщик позаботился, установив кондиционеры. Среди доступных инженерных решений также стоит назвать телефон, телевидение и интернет.

Охрана

С целью обеспечения высокого уровня безопасности в КП «Ватутинки» по периметру поселка построено высокое кирпичное ограждение. На территории постоянно ведется видеонаблюдение, а на входе в КПП дежурит профессиональная охрана. Кроме того, вневедомственная охрана отвечает за защиту самих домовладений от посягательств посторонних лиц.

Домовладения

Коттеджи в «Ватутинках» выполнены в разных стилях, которые придают изюминки каждому строению, но при этом хорошо сочетаются между собой. Для строительства были выбраны кирпич, бетон и деревянный брус, а для отделки – камень, фактурная штукатурка и лепнина. Дороги в поселке и подъездные пути к нему заасфальтированы, а для обустройства пешеходных дорожек использованы современная тротуарная плитка и клинкерный кирпич. В ночное время поселок освещен. Благодаря наличию собственной коммунальной службы поддерживается постоянная чистота и ухоженность улиц. На территории высажены цветочные клумбы и кустарники.

Инфраструктура

КП «Ватутинки» впечатляет благоустроенной и при этом красивой территорией, на которой находятся спортивно-развлекательный центр на берегу пруда, парковая зона, детские площадки. Для жильцов доступны продовольственные магазины, парикмахерская, аптеки, спортивная школа и другая инфраструктура соседних элитных поселков, включая рестораны, бассейны, SPA-центры и не только.

Окружение

В непосредственной близости от КП «Ватутинки» находится река Десна и большой пруд. Роскошный пейзаж открывается на сосновый бор с реликтовыми деревьями. На территории поселка также произрастает множество дубов и лип. Рядом с КП расположен пляж с водными аттракционами, площадки для игры в гольф, а за периметр вынесена бесплатная парковка для гостей. Все это делает проживание в поселке безупречно организованным и комфортным.