Скачать презентацию

ID 115241

дом, 1106 м² В коттеджном поселке «Аврора»

RUB USD EUR

Дмитровское , 12 км до МКАД , 7 км до шоссе.

г. Мытищи, д. Степаньково

1106 м²

31 сот.

8 спален

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Уникальная усадьба «под финишную отделку» в КП «Аврора» на участке 31 сотка. Основной трехэтажный дом (550,7 м2) построен по эксклюзивному проекту из алтайского кедрового лафета ручной рубки в стиле, сочетающем классическую усадьбу, модерн и лофт с панорамным остеклением, вторым/третьим светом и высокими потолками. Комплекс также включает гостевой дом с гаражом на 2 авто и котельной (213 м2), двухэтажную баню с бассейном (193 м2) и винный погреб (150 м2). Все строения завершены, подключены коммуникации (газ, вода, электричество), выполнена черновая отделка. Участок с дренажем, правильной формы, в глубине поселка у леса. Дом обладает целебными свойствами благодаря кедру, спроектирован с продуманной планировкой без коридоров. Использованы премиальные материалы: французская черепица Terreal, окна WOODER, оборудование BAXI, алюминиевый водосток.

Первый этаж

прихожая, гардеробная, спальня с санузлом, кабинет, санузел, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, терраса, котельная, кладовая, постирочная

Второй этаж

спальня с санузлом, кладовая, спальня с гардеробной и санузлом

Третий этаж

холл, спальня

Все характеристики

Основные
Площадь здания	1106 м²
Площадь участка	31 сот.
Кол-во спален	8 спален
Кол-во санузлов	6 санузлов
Русская баня	Да

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	магистральный водопровод
Тип канализации	магистральная канализация

Аврора

Общая информация

Поселок «Аврора», носящий еще одно название - «Ватервиль», находится в 12 км от МКАД на берегу канала им. Москвы. Чтобы сюда добраться, необходимо выехать на север от столицы по Дмитровскому шоссе.

Обзор

Загородный комплекс занимает площадь 78,5 гектаров, он расположен в живописном месте на берегу канала им. Москвы, который соединяет в единую акваторию семь подмосковных водохранилищ: Икшинское, Иваньковское, Пестовское, Пироговское, Пяловское, Химкинское, Клязьминское. Местность идеально подходит для рыбалки, а также занятий яхтингом, каякингом и другими видами водного спорта.

Инженерные системы

Все коммуникации централизованы, включая водопровод, электроснабжение и магистральный газ. Проведены интернет и спутниковое телевидение.

Охрана

В поселке пропускная система и круглосуточная профессиональная охрана. На въезде установлен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом. Придомовые территории и общественные места поселка оснащены видеокамерами. Решением бытовых вопросов занимается специальная служба эксплуатации.

Домовладения

В поселке «Аврора» можно купить участки без подряда со всеми коммуникациями, а также уже построенные дома с отделкой и без. На сегодняшний день на территории 145 домовладений. Дома площадью от 500 до 1500 м2, с приусадебными участками от 19 до 80 соток.

Инфраструктура

В «Авроре» мощеные внутренние дороги, есть тротуары, набережная и собственный благоустроенный пляж. Построены детские и спортивные площадки, теннисные корты, проложены велодорожки. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Основной акцент в поселке сделан на большую воду и все прилагающиеся к ней возможности. В поселке есть яхт-клуб «Яхтенный порт Степаньково» и марина на 40 судов, дающие возможность владельцам яхт швартовать их на причале и отправляться в плавание по водохранилищу в любое время. Также здесь есть общественный центр с магазином, клуб-отель «Аврора СПА» и православная церковь.

Окружение

Неподалеку в посёлке «Птицефабрики» расположен многофункциональный торговый комплекс «5 Планет», с большим выбором магазинов, кинотеатром, многочисленными кафе и ресторанами. В комплексе работает инновационный фитнес-клуб Universum GYM.