Скачать презентацию

ID 85342

дом, 1800 м² В коттеджном поселке «Agalarov Estate (Агаларов Эстейт)»

RUB USD EUR

Новорижское , 23 км до МКАД .

г. Истра, д. Захарово

1800 м²

45 сот.

6 спален

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Превосходная загородная резиденция в четыре уровня площадью 1800 кв.м располагается на просторном благоустроенном участке 45 соток, в окружении хвойных деревьев, в жилой части коттеджного поселка премиум-класса "Агаларов Эстейт". Интерьерное оформление особняка выполнено в изысканном классическом стиле, при этом использовалась высококлассная дорогая мебель, эксклюзивные аксессуары и современная техника от ведущих мировых производителей. Функционально спланированное внутреннее пространство предполагает четкое разделение приватных, общественных, развлекательных и технических зон в доме. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: великолепные гостиные, шесть спален, десять санузлов, спа-зона с сауной, джакузи и комнатой отдыха, кинотеатр, тренажерный зал, несколько комнат для персонала, встроенный гараж для трех автомобилей, уютные террасы.

Цоколь

кинотеатр, санузел, джакузи, душевая, сауна, тренажерный зал, кладовая, постирочная, комната персонала, кухня, котельная, техническое помещение

Первый этаж

холл, гардеробная, санузел, гостиная, гостиная с камином, столовая, кухня, терраса, гараж

Второй этаж

терраса, спальня с гардеробной и санузлом, гардеробная, спальня, санузел, гостиная-столовая-кухня

Третий этаж

спальня с гардеробной и санузлом, детская игровая, гардеробная, кладовая

Все характеристики

Основные
Площадь здания	1800 м²
Площадь участка	45 сот.
Кол-во спален	6 спален
Кол-во санузлов	10 санузлов
Spa-зона	Да

Отделка
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	скважина на посёлок
Тип канализации	очистные сооружения на посёлок

Agalarov Estate (Агаларов Эстейт)

Общая информация

«Агаларов Эстейт» — это загородный коттеджный посёлок премиум-класса, расположенный всего в 23 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе. Дорога от МКАД занимает около 25 минут, а если воспользоваться вертолётной площадкой, находящейся прямо на территории, то путь сократится до 10 минут.

Обзор

Посёлок по праву считается лучшим в Подмосковье: он выделяется как масштабом инфраструктуры, так и качеством организации пространства. Здесь резиденции буквально сливаются с природой — полями для гольфа, озёрами, водопадом, и при этом имеют очень высокий уровень приватности.
Территория «Агаларов Эстейт» занимает 330 гектаров, из которых 70 отведены под профессиональное гольф-поле. В ландшафте не встретишь высоких заборов — только живые изгороди и лёгкие ограды, чтобы сохранить видовые характеристики. Из многих домов открываются потрясающие виды на ухоженные поля и великолепный ландшафт. Вся эта природная красота — результат продуманного ландшафтного дизайна. На въезде гостей встречает аллея, ведущая к гольф-клубу, а по всей территории высажено более 8000 крупномеров. Девелопером проекта является компания Crocus Group.

Инженерные системы

В техническом плане все резиденции обеспечены необходимыми магистральными коммуникациями. Для комфорта жителей при любой погоде реализована система отвода ливневых вод, которая позволяет поддерживать дороги в хорошем состоянии.

Охрана

Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и патрулированием. Посёлок закрытый, оборудован несколькими контрольно-пропускными пунктами. Попасть внутрь без резидентского доступа невозможно — даже если вы хотите посетить ресторан. Это одно из принципиальных отличий от большинства других посёлков.

Домовладения

Архитектура посёлка разнообразна: более 200 резиденций выполнены в стилях американской классики, неомодерна и хай-тека. Помимо коттеджей, есть 8 клубных домов с квартирами площадью от 142 до 230 м2. Дома варьируются от 650 до 4000 м2 и размещаются на участках от 20 до 200 соток. Также можно приобрести участок без подряда. Действуют строгие нормы, включая требования к пятну застройки и проекту самого здания. Для сохранения единого стиля застройки запрещено строительство деревянных домов и плотное размещение зданий. На каждом участке допускается только одно строение — все помещения должны быть объединены под одной крышей, включая спа-зону или дом для персонала. Это создаёт ощущение простора и порядка.

Инфраструктура

Инфраструктура посёлка действительно впечатляет. Жителям доступно поле для гольфа на 18 лунок, гольф-клуб Agalarov Golf and Country Club, Beach Club с причалом и баром, открытые и крытый бассейны, спортивный комплекс с теннисными кортами, площадками для падела и мини-футбола, тренажёрным залом и хаммамом. Есть 3 ресторана, снэк-бар, отель со спа-комплексом. Стоит отметить, что в гольф-клубе регулярно проходит чемпионат России по гольфу. Поле признано лучшим в стране по версии World Golf Awards.
Летом в ресторане Beach Club можно купаться в бассейне, загорать и заказывать напитки прямо к воде. Рядом расположен лодочный причал. В отеле Hotel & Spa на берегу озера можно провести деловую встречу или устроить семейный ужин в ресторане итальянской кухни.
Для резидентов работает фитнес-клуб Crocus Fitness Agalarov Estate с возможностью тренировок на свежем воздухе. Тренажёрный зал оснащён новейшим оборудованием Life Fitness с уникальным дизайном.
Детский сад Casa Dei Bambini, работающий по системе Монтессори, также расположен на территории посёлка.

Окружение

Неподалёку — населённые пункты Покровское и Павловская Слобода, города Истра и Звенигород. В распоряжении жителей и вся инфраструктура Новой Риги, а также торгово-досуговый комплекс Estate Mall, включающий фитнес-центр, рестораны, магазины, салоны красоты, медучреждения и «Даниловский рынок».