- Главная
- Коммерческая элитная недвижимость
- Купить коммерческую недвижимость
- Арендный бизнес, 1080.9 м2 В бизнес центре «Алтуфьевское шоссе, 79ас3»
ID 102714
Арендный бизнес, 1080.9 м2 В бизнес центре «Алтуфьевское шоссе, 79ас3»
Алтуфьевское шоссе, 79ас3
Описание
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 5-7 м этажах бизнес-центра. Первая линия Алтуфьевского шоссе в сторону центра, до метро Алтуфьево - 1,5 км., до метро Бибирево - 1,4 км. От МКАД - 2,8 км. В 2021 году была произведена реконструкция, включающая: фасад здания, входную группы, коридорных зон, зоны общего пользования, замену коммуникаций. Общая площадь помещений на продажу - 1132 кв.м., целиком несколько этажей. Высота потолков – 9 метров, по фасаду - витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 80 кВт. Арендатор - Детский юношеский спортивный центр "ДЮСЦ СВАО". Данный арендатор находится в БЦ уже более 3-х лет, что говорит о его надежности и стабильности. МАП - 1 200 000 руб с НДС, индексация - 5%, доходность - 9,5 лет, окупаемость - 10,5 лет. Расходы собственника: налог на имущество - 1 064 000 руб/год, аренда З/У - 105 200 руб/год, управляющая компания – 150 руб/кв.м./мес.
оставьте заявку
Скачать презентацию в pdf
Похожие предложения
Офис, 402.4 м2
В жилом доме «Юннаты»
Юннатов улица, 16
ст. Петровский Парк
13 мин
ст. Динамо
16 мин
1 этаж
Смешанная
без мебели
с отделкой
Офис, 429.5 м2
В МФК «Континенталь»
Маршала Жукова проспект, 78
ст. Октябрьское поле ,
3 мин
ст. Полежаевская ,
3 мин
1 этаж
Смешанная
частично с мебелью
с отделкой
Нежилое помещение в ЖК, 429.5 м2
В МФК «Континенталь»
Маршала Жукова проспект, 78
ст. Октябрьское поле ,
3 мин
ст. Полежаевская ,
3 мин
1 этаж
Смешанная
частично с мебелью
с отделкой
Дружинниковская улица, вл.15
ст. Краснопресненская ,
9 мин
4 мин
ст. Баррикадная
7 мин
ст. Улица 1905 года
1 этаж
Open Space
без отделки
в пределах садового кольца
Ирина Трейвас
Управляющий партнёр
