Скачать презентацию

ID 110803

дом, 389 м² В коттеджном поселке «Променад»

RUB USD EUR

Киевское , 12 км до МКАД , 2 км до шоссе.

389 м²

15 сот.

7 спален

с мебелью

с отделкой

Скачать презентацию

Описание

Современный загородный дом 389 кв.м и гостевой дом с бассейном 197,3 кв.м на красивейшем участке 15 соток в престижном клубном поселке. Дом расположен в центральной части поселка рядом с выходом в парк на реке, в тихом тупике на небольшой возвышенности. Соседние дома находятся на достаточном расстоянии, поэтому из всех окон (даже на первом этаже) открываются живописные виды. Высокие потолки - 3,5 м. на 1-м этаже и 3,2 м. на 2-м, панорамные окна. Выполнена качественная стильная отделка по дизайн проекту материалами европейских производителей: мрамор, дерево, керамогранит. Санузлы отделаны итальянской плиткой с декором, стены - английские обои, декоративная штукатурка, краска, полы бельгийский ламинат. Сантехника итальянская, спальня: Moonzana - мебель ручной работы из дуба, ткани и люстры из хрусталя привезены из Турции, постирочная оборудована техникой Miele.

Первый этаж

гостиная-столовая, терраса, кухня, кабинет, постирочная, прихожая, санузел, холл

Второй этаж

холл, спальня, гардеробная, санузел

Мансарда

спальня, санузел, бильярдная

Все характеристики

Основные
Площадь здания	389 м²
Площадь участка	15 сот.
Кол-во спален	7 спален
Кол-во санузлов	4 санузла

Отделка
Наличие мебели	с мебелью
Отделка	с отделкой

Коммуникации
Электричество	25
Тип газификации	магистральный
Тип подключения воды	скважина на участке
Тип канализации	магистральная канализация

Променад

Общая информация

Коттеджный поселок «Променад» расположен в 12 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Сюда можно добраться как по скоростному Киевскому, а так и по реконструированному Калужскому шоссе.

Обзор

«Променад» занимает территорию в 42 гектара и окружен лесным массивом. Особенностью посёлка является его ландшафт, имеющий небольшой уклон к реке, благодаря чему все жители могут любоваться из своих окон эффектными лесными пейзажами. Посёлок был построен одним из известных застройщиков — компанией «КМ-Девелопмент».

Инженерные системы

Все коммуникации центральные. В «Променаде» функционирует автономная газораспределительная станция, проведены собственные линии газоснабжения, используется современное оборудование для подачи электроэнергии и очистки воды. В каждом доме установлена независимая отопительная система с импортным оборудованием.

Охрана

За безопасность отвечает круглосуточная профессиональная охрана, включающая в себя патрулирование, индивидуальную сигнализацию и видеонаблюдение по периметру и улицам поселка. Вход только по пропускам, в том числе, для гостей жителей.

Домовладения

Посёлок построен в едином архитектурном стиле: современные кирпичные дома с большой площадью остекления, отделкой натуральными материалами и лаконичными формами. Всего было предусмотрено двенадцать проектов домов. Здесь находятся примерно 128 домовладений на участках от 9 до 120 соток. Площадь коттеджей — приблизительно от 260 до 830 м2.

Инфраструктура

На территории посёлка проложены широкие дороги с мощёными тротуарами и установлено красивое дизайнерское уличное освещение. Там, где проезжая часть недостаточно широкая, организовано одностороннее движение. Скоростной режим — не более 20 км/ч.
В «Променаде» создан ЭкоПарк площадью 13 гектаров с благоустроенными зонами отдыха, газонами и цветниками, скамейками и фонарями. В лесу проложены пешеходные и велосипедные дорожки для активного отдыха в любое время года.
Преимущество «Променада» — это река Незнайка, протекающая вдоль почти всей территории, с собственной прогулочной набережной и пристанью для лодок, беседками и каменными гротами. Кроме этого, в посёлке есть футбольное поле, теннисный корт и каток.
На территории построен огромный общественный центр площадью 1500 м?. В нём расположились ресторан, минимаркет, бильярдная, детский клуб, а также фитнес-центр «Фитнес Уан» с 25-метровым бассейном, посещать который могут не только резиденты посёлка. Благодаря панорамному остеклению из здания фитнес-клуба открываются волшебные виды на окружающую природу.
Для маленьких жителей «Променада» устроены тематические игровые и спортивные площадки, детский клуб и детская комната, а также проводятся занятия по детскому фитнесу.

Окружение

Внешняя инфраструктура в районе «Променада» не очень обширная, но здесь есть всё необходимое для постоянного проживания – школы и детские сады, магазины, рестораны, медицинские центры премиум класса и многое другое. Например, рядом есть клуб верховой езды «Конный двор». Недалеко находится Школа Летово - одна из самых известных частных школ, входящая в число ведущих образовательных учреждений России.